全国政协委员王翔认为该项制度管理办法滞后问题突出
新快报北京专电（特派记者 张琳陈红艳周琼）现在买房都要缴交维修资金，为房子存一笔“救命钱”。但这笔钱好好用上了吗？全国政协委员王翔提出了提案，就对这笔资金提出了担忧。
住宅专项维修资金在实际操作中按商品房总款的2%由购房者缴纳，据称从1998年至今，这项资金已成为一笔庞大的资金，全国约有1000多亿元。王翔认为，这笔庞大的资金，从性质上看，是商品房业主自己的钱，不属于行政、事业及服务性收费，但至今，很多城市都尚未批准使用过一笔，“尽管很多商品房的共同部位共用设施早已过了保修期”。王翔因此提出质问：老百姓自掏腰包的专项资金，又不是财政拨款，为什么不能使用呢？他称，据有关部门介绍，基金使用报批制度目前尚未完善。2003年实施的《物业管理条例》中，虽有“专项维修基金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定”的规定，但至今这个办法还未出台。已有的维修基金管理办法、物业管理条例的相关条款过于简单，可操作性差。某些规定在新形势下也不尽合理，各城市制定的管理办法实施意见、暂行办法，也存在同样的问题。
王翔提出，这笔庞大的资金长期不能使用，不少业主都会担心钱被挪用。而事实上，目前全国已出现了多起挪用甚至侵吞专项维修基金的案例。一些地区维修资金被挪用已成为购房者投诉的热点之一，“部分城市收的维修资金数额可观，而存入监督账户的不足五分之一！”鉴于这种情况，王翔呼吁有关部门抓紧完善住宅专项维修基金制度，尽快出台管理办法。
（晓航／编制）
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