他透露，房价争取控制在9800元/平方米以内
晨报讯（记者 栗晓莉）去年7月放弃竞拍芍药居地块后，北京首例合作建房沉寂了几个月。昨天，合作建房倡导者于凌罡又宣布，打算竞拍工体北路4号地。
前天，住宅用地工体北路4号地进入公开交易市场。于凌罡表示，他将于下周进行竞
买报价。他认为，工体北路4号地的底价已经很高，即使有多家开发商同时参与竞价，最终结果也不可能高出底价好几倍。
于凌罡透露，据计算，楼面地价大概为6315元/平方米，房价争取控制在9800元/平方米以内。据悉，这一区域有近65%的新楼盘成交均价在每平方米11000元至13000元之间，工体北路4号地附近的“富力爱丁堡”均价已达16000元/平方米。
于凌罡说，如果顺利拿到土地，合作建房者们将先出一半的土地成本，大概是3000元/平方米，随着项目的推进，会通过向金融机构融资等方式追加资金。他认为，因为事先已经请专业咨询公司做好了周密的财务计划，因此不会出现烂尾楼的状况。
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放弃与开发商
联合建房
此前，因为合作建房难度重重，于凌罡曾经尝试与开发商联合建房或者团购。他昨天表示，因为开发商总想追求利益最大化，在进度控制、资金控制和品质控制等方面并不如咨询公司专业，他们已经放弃与开发商联合建房或者团购的想法，而决定自主合作建房。
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