环境法专家支招装修纠纷

　　本刊记者杜智娜 实习记者马春晖 当倾其所有的房产遭遇装修纠纷，消费者往往一筹莫展。就如何事前预防、 事后解决纠纷，本刊记者采访了中国政法大学污染受害者法律帮助中心副主任许可祝。

　　如何签订装修合同

　　本刊记者(以下简称记)：消费者常常遭遇装修污染纠纷，为防患于未然，他们在与装修公司签订合同时，应该注意 哪些问题？

　　许可祝(以下简称许)：消费者与装修公司一定要签订装修合同，这是一个大前提。合同中除了写明装修的材料一定 要符合环保标准外，还要注明装修后室内空气质量符合国家标准。这是两个标准，往往使用符合环保标准的材料装修，结果室 内空气质量不一定符合标准。

　　另外，消费者一定要有时间观念。消费者往往只在合同中写明

　　如何甄别检测机构

　　记：装修出现污染问题时，消费者就会想到找检测机构检测，这时他们应该注意些什么？

　　许：现在的室内环境检测机构很多，仅北京就有44家，在选择检测机构时要注意审查这家机构是否经过国家技术监 督部门的认证(标志：CMA)；是否具备相关专业范围内的检测能力；测量人员是否经过专业培训，是否具备专业的室内环 境检测证书；使用的仪器是否适用于室内环境的检测，能否出具通过计量鉴定的、测量误差满足要求的检测仪器性能证书。

　　另外，检测机构的仪器也是需要年检的，消费者一定要注意仪器年检的标签，看它是否已经超过年检日期。

　　记：对于检测机构的检测方式，消费者应该了解哪些内容？

　　许：采样点的数量根据监测室内面积大小和现场情况而确定，原则上小于50m2的房间应设1～3个点；50～1 00m2设3～5个点；100m2以上至少设5个点。

　　采样点应避开通风口，离墙壁距离应大于0.5m。

　　采样点的高度原则上与人的呼吸带高度相一致，相对高度0.5～1.5m之间。

　　检测机构通常采用筛选法采样。采样前关闭门窗2小时，采样时关闭门窗，至少采样45分钟。

　　如果检测机构严格按照这些规定去进行检测了，通常情况下，检测结果是准确的。

　　如何为自己收集证据

　　记：有时，空气质量超标会是多种因素造成的，消费者怎么样证明是由装修行为造成的？

　　许：这就是一个检测时机的问题。消费者如果需要检测室内空气的话，一定要选在装修完之后、入住房间之前检测， 这时房间内没有家具等物品，如果空气质量超标，就是装修材料有问题。

　　记：如果消费者在检测到室内空气质量超标的同时，身体出现不适，甚至得了白血病。这时，他们如何维护自己的权 利？

　　许：要想在诉讼中胜诉，最重要的就是收集证据。

　　白血病有多种发病原因，其中的一个病因就是接触了

　　记：通常医院只是给患者一个诊断结果，并不能证明致病原因，这时消费者应该怎么办？

　　许：如果你怀疑自己的病就是由有毒有害物质引起的，你可以到专门的环境医学机构就诊。比如中国预防医学会就设 有专门的环境医学所。如果你的病因真是因为有毒有害物质引起的，医学专家会为你做诊断的。

　　如何适用法律

　　记：目前消费者遇到这样一种困惑，装修完后，单项检测木地板不超标，检测家具不超标，检测墙面涂料也不超标， 但检测室内空气就会超标，这时，消费者就不知道找谁索赔了。

　　许：这三种材料的厂家都有责任。因为只要检测到某种材料中含有甲醛或苯等物质，厂家就逃脱不了关系，除非材料 中根本就不含有毒有害物质。由多家致害方造成的损害结果，应该由多家致害方共同承担责任，承担的比例要看材料中释放的 有害物质的比例。

　　另外，这类官司适用无过错责任原则，而不是过错责任原则。在举证责任上，消费者只要证明有损害事实即可，致害 方就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。致害方在无法证明的情况下，即便不是故意 造成的损害，也要承担责任。

　　(摘自《法律与生活》半月刊2006年3月下半月刊)

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