中国遏制外资炒楼

　　一石二鸟

　　传闻已久的中国限制外资炒楼政策终于出台。7月24日，中国六大部委发文，宣称控制房地产市场外资进入，以抑 制市场过热状况。

　　这次是2002年中国取消外销房、内销房的区别后，内地首次对外资投资房地产重新设

置门坎。

　　根据新规定，境外机构和个人在中国境内购置房产必须采取实名制，而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习 时间一年以下的境外个人，不得在境内购买商品房。

　　同时，北京市建委也颁布了新规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，在境内购买自住商品房的只能买一套，从7 月21日起执行。

　　自1991年起，中国已连续15年成为吸收外资最多的发展中国家。

　　据报道说，近年来外资在中国房地产市场上“跑马圈地”有加速之势。今年第一季度外资在中国买房的资金就高达45 亿美元，超过去年全年，而北京和上海更吸引了九成以上的房地产外资。

　　人们普遍认为，外资将从

　　有专家认为，此次对外资的调控措施，可谓“一石二鸟”，既可以于打击在华炒楼外资，也可缓解人民币升值压力。

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