上半年穗征二手房转让个税逾4600万

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　　又讯(记者罗斯丁通讯员王凌)今年上半年，广州市二手房交易畅旺。据广州市房屋调换总站资料显示，上半年房屋调换总站共办理二手房转让19105宗，共征收二手房交易个人所得税4622万元。另外，由于不能提供费用扣除凭证等原因，采用据实征收个人所得税的比例较小，如今年上半年经越秀区审核批准实行据实征收的二手房交易仅147宗。

　　房地产专家分析，一直以来，二手楼转让征个税，市民采用据实征收方式的比例都较小。实行据实征收方法的重要环节是确定房产原值和合理费用。纳税人必须提供有关合法、有效的凭证，经税务机关审核后才能进行减除；发生建造费、中介服务费的，纳税人还必须提供有关合同、协议。如果纳税人无法提供这些票据，就必须按核定征收。

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