据国家统计局云南调查总队调查数据显示，上半年昆明市房屋销售价格同比上涨2.1%。其中，新建商品房销售价格同比上涨1.9%，新建商品房销售占房屋销售六成左右，是房屋销售的主力，也是稳定房屋销售价格的重要因素。
新开工面积同比下降58.2％
1－5月份昆明市房地产开发施工面积933.2万平方米，同比下降5.0％，其中，住宅施工面积836.1万平方米，同比下降5.6％。1-5月新开工面积156.4万平方米，同比下降58.2％。
1－5月份昆明市房地产开发完成投资520.0亿元，同比增长12.8％，增幅比去年减少了34.4%。其中住宅完成开发投资426.4亿元，同比增长16.9％，增幅比去年大幅减少。国家统计局云南调查总队分析，无论是从施工面积还是从投资完成额来看，今年上半年房地产开发投资规模都得到适度控制，发展较为稳定。
二手房价格同比涨2.2%
今年上半年，昆明市二手房销售价格同比上涨2.2%。除1月和6月以外，其他4个月份二手房销售价格涨幅均高于新建房。随着5月份九部委六个方面十五条稳定住房价格意见的出台，6月份二手房交易量明显减少，价格上涨幅度也呈现小幅回落态势。
综合地价866元/平方米
上半年昆明市土地交易价格同比上涨1.4%，一季度上涨0.7%，二季度上涨2.1%。其中，上半年居住用地上涨0.8%，商业、旅游、娱乐用地上涨1.0%，其他用地上涨3.8%。国土资源部对全国城市地价动态监测结果显示，昆明市综合地价为866元/平方米，在全国30个主要城市综合地价水平中居于倒数第八位。
房屋租赁价同比涨0.4%
上半年，昆明市房屋租赁价格同比上涨0.4%，其中住宅类上涨0.4%，办公楼上涨0.1%，商业娱乐用房持平。今年省政府计划新建廉租住房10万平方米，约1800套，目前已经正式启动了624套廉租房建设，随着昆明市廉租房建设快速推进，将会进一步稳定房屋租赁市场价格。
国家统计局云南调查总队分析认为，从房屋销售价格、房地产开发投资规模和结构、土地供应和交易价格以及房屋租赁价格等方面来看，今年上半年，昆明市房地产市场价格稳定，开发适度，与昆明市经济发展水平比较吻合。（黄颖）
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