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小区规划变更业主参与听证


http://www.sina.com.cn 2006年09月15日07:32 潇湘晨报

  本报讯株洲市天元区明月湖小区建设规划作了局部修改,相关业主对此表示反对。昨日上午,该市规划局组织小区业主代表与小区开发商召开规划变更许可听证会,这是该市首次召开此类听证会。

  在明月湖小区原规划方案中,小区8栋、11栋南面为别墅群、幼儿园及一条通道。今年4月21日,应开发商申请,株洲市规划局对小区规划的局部变更进行了许可,同意在8栋、
11栋南面兴建多层建筑。随后,开发商按新规划方案进行施工。今年7月初,得知这一情况的8栋、11栋业主纷纷对规划变更事宜提出异议,认为损害了他们的利益,且规划部门在审批时没有组织业主听证,程序不合法,相关业主曾与开发商多次协商未果。因此,株洲市规划局要求开发商暂停施工,至今已约有两个月。

  开发商代表及5名业主代表出席昨日的听证会,其他近20名业主及家属参与旁听。针对小区建设规划局部变更一事,开发商与业主代表分别陈述了各自的主张及理由。开发商称此次规划变更经过了有关部门许可,并且从节约用地出发停建别墅区也符合国家政策。而业主代表一致反对此次规划变更,他们援引《行政许可法》等,以规划变更损害自身利益且未经听证为由要求撤销。最后,听证会主持人表示将于近日对此事作出处理,开发商与业主如不服规划部门的决定,均可申请行政复议或提起诉讼。记者 王兴夏


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