将成建设部试点项目
新快报讯（记者 黄颖）广州首个限房价的科学城地块H3和H4将成为建设部的试点项目，在年内推出市场。广州经济技术开发区土地交易中心主任沈四海在日前举行的科学城地块招标会上透露了上述消息。
上周，开发区交易中心曾发出通告，因“竞房价”条款有变而无限期延后地块的出让。沈四海表示，该两幅地块延期原因是要成为建设部的试点项目，目前两地块的出让条件已经上报建设部，具体推出时间未能定出，但预计今年内能推出市场。
沈四海还表示，该次延期出让两幅科学城地块还因为要按照建设部有关要求，增加竞价的条件，主要是采取“双限”、“双竞”的办法，即限户型面积比例和限房价，竞地价和竞房价。即在限了户型比例和房价后，开发商谁报的地价最高，报的限房价标准最低，则能投得地块。原来科学城H3和H4地块采取的是挂牌的卖地方式，现在则有可能有变，但具体要看建设部的要求。
另外，广州开发区还严格贯彻落实国家关于稳定住房价格的政策精神，年度土地使用权出让计划中小户型、中低价位普通商品住房供应比重达到76.8%。以招标方式成功出让中心花园住宅用地，未限户型、房价，用地面积22.4万平方米，占萝岗区全年计划出让商品住宅用地面积的23.2%。此外，开创大道西小区住宅用地位于开创大道以东、广汕路以南，规划用地面积23.01万平方米，规划建筑面积46.02万平方米。力康小区住宅用地位于广汕路以南、大观路以东，规划用地面积51.13万平方米，规划建筑面积76.7万平方米，地块所处区位均适宜居住生活。根据总量控制原则和区域发展规划情况，该区对下一阶段推出的住宅用地将均以“两限两竞”方式进行公开出让，占住房供应用地总量的76.8%。
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