盘点2006：房奴记

　　一套100多万的房子，让她彻底做了房奴

　　11月，刘晓玉(化名)和丈夫王刚签订了一份购房合同，“现在，我也成房奴了。”

　　新买的房子在北京东四环附近的后现代城，期房，2008年6月份交房，现在刚开始挖地基。刘晓玉和丈夫在一堆效果图中挑中了一处106平米的小跃层，两室一厅两卫，正好适合

三口之家。在首付款过半的前提下，房地产公司有一个优惠价--建筑面积每平米一万零三百元，比原价低800元。为了能拿到优惠价，他们首付了56万，余下的55万向银行贷款，25年还清，月供3500元左右。

　　刘晓玉和丈夫都是北京人，三十来岁，刘晓玉在平面媒体做广告工作，而丈夫不久前刚与朋友合开了一家动画公司。他们有一个两岁的儿子，一家人现居住在通州的一处回迁房。住在郊区有诸多的不便，几年前他们就盘算着在城区买套房子。“三四年前，我们还想着一定要在东三环买套房，那时七八千一平米也差不多了，过了一年，三环一带九千也能接受了。谁知道

　　“为了买房，为了交首付，我们把所有的积蓄都拿出来了，还向父母和亲戚借了一大笔钱。能没有压力吗？不是房奴是什么？”刘晓玉说。虽然，她和丈夫的收入都还不错，属于社会中间阶层。

　　“本来买房也是为了生活得更好，谁也不希望因为买房使生活质量下降了。但是现在我们的压力实在不小。”尽管如此，刘晓玉又这样自我安慰：“人无压力轻飘飘嘛。”

　　1997年，中国个人住房按揭贷款金额不到200亿元；到2005年，这一数字已经达到1.6万亿元。8年的时间，增加了近80倍。现在，有9成人靠银行按揭买房。在贷款买房的人当中，54.1%的人月供占其收入的20%～50%，甚至有31.8%的人，月供占到了其收入的50%以上。

　　按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。

　　现在，刘晓玉和丈夫都把希望寄托在新开业的公司，期盼着业绩蒸蒸日上，能尽快把银行的贷款还清。背着55万的债务过日子，就像蜗牛背着一个重重的壳，让人透不过气来。

　　对于两年后才能搬进去的房子，刘晓玉仍然有些遗憾：只有两间卧室，只够一家三口居住，如果父母来了，就没有地方住了。天伦之乐在这个时代也变得昂贵起来。“也许以后，应该再换一个更大的房子，不过谁知道以后情况会怎样呢？这个房子还不知道什么时候能还清贷款呢。”（记者 王巧玲）