“海棠明月”物业要求有偿停车

　　3.15维权之房产

　　“海棠明月”物业要求有偿停车

　　居民质疑物业此规定

　　家住海棠明月小区的黄先生找到记者反映，今年1月，南昌市良豪物业管理接管该小区的物业管理后，于日前出台了一条新规定，规定要求业主将电动车和摩托车集中停放在地下车库，地面停车场只为自行车服务。停到地下停车场的车辆将实行有偿管理。消息一传出，小区部分业主纷纷表示不满。

　　1日上午，记者来到该小区采访，南昌市良豪物业李姓经理解释说，为使小区道路畅通，维护小区业主的正常生活秩序，机动车辆实行集中停放在地下停车场进行统一有偿管理。李经理称这项管理措施是根据《物业管理条例》和南昌市物价部门同意实施的。采访中，业主则认为物业管理这么做一种变相强制收费。因为在小区地面的停车场是业主的公共场所，物业管理是不能收取费用的。入住两年来，业主也没有对停放在地面停车场的车辆收费。而现在要求把电动车、摩托车停在开发商修建的地下停车场，每月每辆车收取30元或25元的管理费，是没有任何法律依据的，业主们不能接受。

　　就此问题我们咨询了法律界的有关人士，得到的答复是，