近日，农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务，父母可与子女一起接力偿还住房贷款，即以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。（《南方日报》3月10日）
一方面，最新研究报告显示，截至2005年11月，中国大陆当前商品房空置面积达一
亿一千四百万平方公尺，购置但未完成开发的土地面积还有近一亿七千万平方公尺。另一方面，当前房价的任何风吹草动都会牵动亿万人的心，虽然政府也在采取多种措施稳定房价，可是买不起房子的人依然数不胜数，对房价过高的报怨依然不绝于耳。真可谓“安得广厦千万间，天下寒士无欢颜”。
在这个时候，农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务，只要有父母妻子，还不完的贷款可以接力还，无房者可以先买个房子住着再说，这对“天下寒士”可谓是一个好消息，对进一步刺激房地产市场也无疑具有积极的意义。然而，欣喜过后，买个房子需要父母妻子全体上阵接力还贷款，是无奈，也是忧虑。
实际上，不仅接力还贷早就存在，就连首付都得东挪西借。一人要买房子，父母、岳父母自然是把所有积蓄都无偿的“捐献”出来，妻子就不用说了，周围的朋友也得3万5万地凑，自己得几十年背上几十万的债务包袱，农业银行广东省分行只是把这种民间行为纳入了其业务范围，实在没有什么值得高兴的。看一组房价和收入比例的对比数据，世界银行的标准是5∶1，联合国的标准是3∶1，美国目前的比例是3∶1，日本则是4∶1，而在我国，这个比例大约是13∶1～20∶1。不仅如此，国外还有零首付，50年还贷，政府补贴等措施，基本确保居者有其房。的确，在我国买套房子需要父母子孙接力，否则对于大多数人来说，很难独自负担。
这一业务出台，令人更加忧虑的地方在于，很快将有更多的银行开展这一业务，房地产商人也会就此大炒特炒，一些粘着利益集团的“权威”也会出来高唱赞歌，结果会把房价进一步拉高，房地产泡沫会继续变大，“天下寒士”恐怕欲哭无泪了。
稿源：红网 作者：叶雷
