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房价飙升四城变奏 去年调控问题一一卷土重来


http://www.sina.com.cn 2006年04月29日15:46 中国新闻网

  (声明:刊用《中国新闻周刊》稿件务经书面授权)

  土地供应充足与否,市场需求是真是假,地方政府调控偏紧还是偏松,所有这些在去年地产调控中令人头痛的问题,又一一卷土重来

  北京、上海、广州、深圳,四个堪称中国经济四大引擎的标杆城市,一段时间以来

,同时迎来了房地产市场的升温,这不能不引起人们的关注和探究。在四地房地价格上涨的背后,有着怎样的同与异,各自的动力机制和发展趋势又将如何演化。

  “北京速度”

  4月15日,位于北苑地区立水桥附近的“明天第一城”五期开始认购,均价超过7000元/平方米。就在一个月前,该项目的四期售价还只是5980元/平方米。而在去年10月份该项目刚开盘的时候,其均价也不过是5200多元/平方米。

  短短的半年时间之内,“明天第一城”的房价就上涨了近2000元/平方米。而这还是个以打造京城低价房著称的地产项目。

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