京城名校周边二手房调查 房价上涨三至五百(图)(4)

　　★北京大学

　　周边小区：中关园

　　出售单价：11000元/平方米

　　租赁价格：2500元/月(两居公房)

　　由于北大是全国知名的学府，所以这所学校的魅力吸引了众多购房者。不少家长来此区域购房，目的就是要孩子能在名校周边的环境中长大。该区域环境幽静，学习氛围浓厚，非常受年轻人追捧。周边有物美超市、家乐福、屈臣氏、海淀图书大厦、海淀体育馆、肯德基等休闲娱乐场所，可成为学生们学习之余的休闲好去处。据记者了解，这两所学校周围的二手房不断攀升，价格已经达到10000元/平方米以上，租赁价格两居公房为2500元/月。

　　★清华大学

　　周边小区：华清嘉园

　　出售单价：10000元/平方米

　　租赁价格：2600元/月(两居公房)

　　地处“八大院校”中心区域，五道口是海淀区的“新商圈”。各色服装小店能够满足个性化、特色化、不同肤色学生的所需，颇具特色的西式餐馆亦成为语言文化大学外国留学生的最爱，轨道交通城铁十三号线与路面四通八达也是吸引学生租客的重要因素。据中大恒基统计，当前区域租价为一居室：1700-1900元；两居室：2200-2600元。目前的买卖平均价格已经突破10000元。

　　★对外经济贸易大学

　　周边小区：芍药居、惠新里

　　出售单价：8000元/平方米

　　租赁价格：2000元/月(两居)

　　对外经济贸易大学位于惠新东街，2000年6月，原中国金融学院与原对外经济贸易大学合并成立新的对外经济贸易大学。由于该学校前来读书的外国人士比较多，他们加入购房、租房的行列有力提升了这些地方的房租买卖和租赁价格。目前，据信一天统计，两居公房租赁价格为2000元/平方米，二手房交易价格也升至8000元/平方米。

　　★人大附中

　　周边小区：知春里小区、双榆北里小区

　　出售单价：10000元/平方米

　　租赁价格：2500元/月(两居)

　　人大附中是教育部直属重点学校，在北京市、海淀区的高考升学成绩一直名列前茅。可是这里的新盘数量并不多，因此，众多家长开始抢购这里的二手房。记者在一些二手房网站上发现，求租、求购该区域二手房的信息非常多。受到这些需求的刺激，人大附中的二手房交易价格和租赁价格都飞速增长。目前，两居的公房租赁价格达到了2500元/平方米，而出售价格则达到了10000元/平方米。

　　（来源：京华时报 作者：赵丽萍）

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