购房人支付430万后发现房源是假的 中介被判赔

　　原标题：房产中介被判赔430万

　　京华时报讯（记者张淑玲）杨先生等7人通过北京兴远房地产经纪中心（以下简称兴远经纪中心）买房，在支付了430万后，发现房源竟然是假的。记者昨日获悉，大兴法院判令兴远经纪中心向7人赔偿全部损失430万余元，并退还中介费11万余元。

　　据了解，2013年9月至2014年3月间，“房主”高某在兴远经纪中心登记信息，称她有多套房产出售。杨先生等人找到中介了解时，中介员工称该房为回迁商品房，70年产权，虽然目前还没有房产证，但房主可在付清全款后修改底单，并完成过户。

　　杨先生等7人在兴远经纪中心的居间服务下，先后与高某签订了《房屋买卖合同》。半年时间内，高某先后收取购房款441万余元，其中一人支付了近百万元，兴远经纪中心收取杨先生等7人的中介费11万余元。

　　买房人事后发现，这是一个骗局，高某名义上卖房，实际为骗购房款。高某后被判处有期徒刑15年，除仅查获的729元外，其骗取的所有赃款已挥霍。

　　因此，杨先生等7人分别将兴远经纪中心诉至法院，要求赔偿所损失的购房款及中介费。

　　兴远经纪中心辩称，杨先生等人与高某巨额购房款的交易，均是私下进行，兴远经纪中心没有收费。因为高某称其卖的是回迁房，并没有房产证，所以公司也很难核实到位，故杨先生等人应该为自己的行为负责。

　　大兴法院审理认为，中介工作人员在没有核对房源真实信息的情况下，便在公司网上进行出售，兴远经纪中心未有效监管也没有阻拦。大兴法院判处兴远经纪中心赔偿购房款，并退回中介费。

　　目前，该案已进入执行阶段。但兴远经纪中心并无财产可以执行，其已被纳入失信被执行人名单。

责任编辑：刘德宾 SN222