内蒙古晨报呼市热线4965599消息(记者 杨彩琴) “我们于2003年12月份在呼市的紫滕花园买了一套房，是顶楼，可阳台漏雨，去年还不算严重，今年就厉害了。找物业公司，他们让我们去找开发商，但我们已交了物业维修基金，物业怎能不负责？让自己去找开发商，又到哪去找？”9月5日，呼市读者张女士找到记者如是反映。
★记者走访
当日下午，记者来到内蒙古青藤物业管理有限责任公司紫滕物业办公室。金主任说，他6月份才接手，这件事他知道一些。物业公司按照《物业管理条例》办事。像张女士家这种情况属工程遗留问题，开发商并未将维修问题委托给他们处理，所以物业公司没有责任和义务给其维修。况且，房子还在施工保修期内，维修责任应属于施工单位。这几天开发商正在物业公司算账，他们也与其负责人说了，开发商负责人说等一等会处理此事。
金主任还说，开发商的具体办公地点他也不清楚，他只有有关负责人的电话号码。
记者按照金主任提供的电话号码联系其负责人张学，但转入了全球呼系统。
★律师观点
针对张女士家阳台漏雨问题，记者咨询了内蒙古信真律师事务所的田律师，田律师说，法律上并没有严格的界定。客观上讲，住户交了物业维修基金，物业公司就应代管，具体事情应是物业公司与开发商直接交涉、协商。不可能每一个工程问题都由每一位住户直接去面对开发商。�
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