【龙虎网报道】“相府营8号这个小门昨天封时，虽然前期做了很多思想工作，但我们还是担心有居民不理解而不同意封门。没料到的是，最后封门仍很顺利。”新街口香铺营终于封闭，社区马主任昨天在被封上的小门旁告诉记者，这里将给居民做一溜自行车棚。
相府营是香铺营社区里的一个小区，有居民850户，1200多人，作为这次市里投资出新的小区，因它位于南京新街口闹市区，人口密度大公共空间小，倍受居民关注。按照市有
关部门长效管理的要求，凡出新的小区建设任务完成后，将一律实行物业管理。8月下旬，经过几轮招标，南京希望房产公司下属的新际物管公司中标后发现，对于这个建于上世纪80年代的老小区，光大大小小的门就有11个，物业进驻后带给居民最大的收获就是安全和卫生问题。而管理这么多门，成本自然不会低，“我们现在等于是箭在弦上啊!”
再有，在房产部门、社区主任、业主委员会代表和物管公司参加的听证会上，新际公司根据大家的提议，最后把物业管理费降到0．20元。据统计，如果80％的居民缴纳物管费用，每月也收不到1万元。为了减少管理成本，使今后管理顺畅，新际物业从中标以后就随时到小区来监督施工，不断提出“合理化建议”。而封门就是他们积极争取的项目之一。据陈经理介绍，为了先期封堵菜场、垃圾中转站旁的两扇小门，业委会代表和社区主任分头到相关居民家作解释，并承诺出新时会依原来的门做自行车棚，把有限的空地还给大家。
昨天封门时，果然有四五个老人坐在门前不给封，嘴里还议论纷纷。社区主任和业委会代表见状赶忙上前联合做工作，几个老人很快就通情达理地“撤”了。昨天一个上午，施工队轻松地封了两扇小门，初战告捷给了物管公司一个意外，他们虽然对今后进驻充满担心，但还是信誓旦旦地告诉记者：“事在人为，我相信只要为大家好好服务，前期辛苦点，后面肯定会有收获。那几位撤退的老人就给了我们一个很好的信号。”
