本报9月14日讯(记者 曹雷)今天，市民柳女士致电党报热线反映，不久前她从城东某小区买了一套新房，到交房时却发现房子墙体漏水，可在房屋维修问题上，开发商屡屡爽约。如今，漏水情况丝毫没有改变，严重影响日常生活，不知到底该怎么办。
柳女士告诉记者，“交房时就发现墙体漏水，开发商承诺及时维修，但直到房子快装修完，开发商才过来象征性地修了一下，可房子照样是‘大雨大漏小雨小漏’。后来，开
发商又先后修过几次，都不成功。前几天雨水特别大，漏水也加重，开发商承诺重新建外墙，但是我们打电话催，他们却一直在拖。照此下去，以后的日子肯定没法过，不知道该怎么办。”
山东君义达律师事务所律师赵新磊表示，根据有关规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。对拒不承担责任的，业主完全可通过诉讼程序来维护自身权益。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
