最艰难的采写，最系统的视角，最郑重的文笔——往往是在封面报道；
　　 而资料准备最多，结构转变最多，素材放弃最多——往往也是在封面报道；
　　 您读到的封面报道，往往只是“报道”的十分之一，甚至百分之一；
　　 让我们一起来探寻它们背后的故事。

　　参考网友投票，一周（4月26日到4月30日）最想被了解的封面报道呈现眼前，它就是——新民周刊：楼市有惊慌

　　我们依旧相信，同样是事实，他们未写出的，远比我们已读到的要多！到底选择了什么，放弃了什么，请跟随他们一起走近封面报道的背后…… [网友留言]

　　延伸阅读：《深度之后》上周重磅推出第一期——新周刊-放弃北上广的N个理由

楼市这个专题赶得比较急，却也证明了媒体的快速反应能力。国务院4月14日发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，也就是“新国十条”，消息一出，我们感到意外又在情理之中。所谓意外，是调控政策那么严厉，可谓“史上最严厉的楼市政策”了；所谓“符合情理”，则因为，当下中国楼市实在错乱之极，炒房客兴风作浪，房价失控，老百姓根本承受不了购房压力，显性、隐性房奴遍布全国。
　　楼市问题，已经不是单纯的消费问题或经济问题，而演绎成社会问题和政治问题。楼市问题解决得如何，考验着政府的政绩观念和治理能力。周刊原来计划将玉树地震作为封面专题，但是“楼市新政”一颁布，经过讨论，我们决定，将玉树地震报道分几期刊登，而立即调兵遣将集中骨干记者编辑将楼市专题作为封面。国务院“新国十条”出台，某种意义上也如同一场地震，波及面、影响面非常之广。我们认为，这是当下一个重大民生问题，也是事关中国最大内需、事关社会和谐发展的政治问题。作为一份有责任、有追求的大刊，我们理应对重大政策有着自己的解读，发出自己的观点。

媒体的力量和作用不容置疑但也十分有限。作为一份新闻性周刊，我们的报道旨在真实地反映国家重大政策出台后，社会各个方面反应的真实现状，这个“反应的真实现状”，包括来自楼市本身的，也有来自消费者个体、开发商、专家学者等各方面的。“惊慌”是一种群体特征，也是一种典型现象，但面对重大变故切忌的也是“惊慌”。周刊的专题报道，帮助读者认识这一政策出台的前因后果，帮他们理清买房自住或投资理财的思路，同时也传达理性、建设性的主张，敦促政府有关部门推出任何政策既为解决当下急病，更要有前瞻性和科学性，要知道，楼市暴涨暴跌，根本上还是与政府政策有着密切关系。

我个人对楼市一直也比较关注。生活中，我也有住房需求，和投资需求。周刊不少同事也如此。我个人看来，这次政策调控，对于激进的、喜好“快进快出”的炒房客而言，是中国城市住房改革以来，少有的、很厉害的禁令，这次一系列政策组合拳，在短期内将严重制约 “温州炒房团”那一类的投机者行为。但是，对于广大自住消费者，以及温和的楼市投资者来说，影响不会很大。国家其实不会要房地产行业停滞发展，也不是要把楼市投资者赶尽杀绝，尤其是众多温和的中长期楼市的投资者，他们对于国家经济发展的良性作用很显著，相信政府是看得明白的。任何地方都不会把楼市投资客灭绝的。
　　回到这次“新国十条”的出台，我觉得还是非常必要的。中国房地产处在一种错乱状态，作为政府，有责任及时斧正航向。前几年楼市有过大的调控，实际上当时就应当厘理清，“政府的归政府，市场的归市场”，也就是说，政府早就应该加大保障性住房建设，切实解决低收入人群的安居问题。而商品房面对的是中高收入人群，就让市场自己去解决那些高品质需求吧。[详细]

房子，是每个中国人绕不开的追求，尽管我作为女性也同样有这样的需求。我也跟所有的人一样，想买房，并且也和所有准备买房的人一样去各大楼盘比较，考察，研究……也同样恐慌迷茫过。在报道中我讲到的几个关于买房卖房的故事都是真实的案例，只是可能说我选择的这几个故事更加极端，富有戏剧性和代表性。其实在楼市涨跌的过程中，这种故事比比皆是。
　　楼市问题是一个谁都能说几句的话题，这其中利益群体早已多元化，诉求自然各不相同。而专家们的观点，往往感性的多，理性的少。说应该怎么样的多，说会怎么样的少。 其思想脉络随风摇摆的多，一以贯之的少。
　　我一般会先对各种声音进行梳理，不是人家怎么说我就怎么写，更不可能捡到篮子里都是菜。经过长期的关注、比较，我会选择那些更为靠谱，真正有指导意义的言论思想以飨读者。他们不仅要告诉你“应该”怎么办，还要告诉你“会”怎么样。
　　在我报道过程中“错失”是听到的频率最高的词。我在09年6月也写过一篇关于楼市的报道，当时我是说如果你错过了08年年底的机会，那么这个时候也是入市的合适时机。但虽然我很清楚房地产的大势，但我自己却在一系列的理性思考后，最终决定不买房。
　　房子，其实对于我来说是一个居住的地方，那么无论是租的还是买的，只要我住的好，住的舒服就可以。买不买房不是关键，重点是我用收入买来的，究竟是投资，还是负债，投资回报如何。经过计算，我放弃了房产，而是选择了其他更为理想的投资项目，比如在09年投资房地产股票，以及对某些创业型公司的财务投资。
　　产生这样的心理变化是一个特别巧的事情，很早以前大家就都知道《富爸爸 穷爸爸》这本书，那以前也都读过，但是当时并没有太多的思考。正当我在买房的迷茫过程中，一次朋友聚会的时候，大家讨论到了一个话题“十年后你会是什么样?”当时这个话题抛出来以后，大家都是一愣，然后各自发表了各自的想法。其中一个朋友就讲说他十年以后要退休，这个想法让举座皆惊。那后来问及原委的时候，他就说他这段时间重读了一遍《富爸爸 穷爸爸》这本书，让其感触良多，他希望通过财务投资等方式拥有某些资产，由专人打理，以实现事业退休两不误。
　　于是我回家之后也又重新拿起了这本书，再读了一遍，发现这其中确实有很多的启发给我。尤其是对投资还是负债的观点看法让我对自己的财富开始有了重新的规划。所以最后我放弃了买房的看法，而是选择了其他的理财投资手段。[详细]