本报讯 前日和昨日，广东房地产行业主管部门连同广东省各市房地产主要企业负责人、各中介的主要负责人，就广东省可能出台的新政操作细则，在省房协会议室召开了闭门会议。这是昨日记者从知情人士处获悉的。
“国十五条”出台一周的时候，业界纷纷传言，有人称“广州市政府不再出具体的细则”，更有人称“‘国十五条’的方案是广东省提交的”。但本次“闭门会议”一举粉碎了
此传言。
据透露，此次“闭门会议”的主要目的是，收集业界人士对“国十五条”的意见，结合本地实际提出建议。省建设厅和省房地产协会将收集各代表的意见，并向上反馈，作为省相关部门作出“细则”决策的参考。6月15日前，省建设厅要把各市反馈的15条消息提交给省政府，而省政府可能会在本月月底前出台操作细则。昨日下午，收集意见小组已抵达潮州市。
而广东房地产行业主管部门与各中介的主要负责人的闭门会议于前日举行。
据到场的某地产中介人士透露，中介人士讨论的焦点在营业税征收年限由2年延长至5年、按揭贷款首付提高及90平方米以下住房占总面积的70%以上等方面。
有中介表示，将营业税征收年限由2年延长至5年，等于将二手房的市场周期限定在5年，对二手房市场起到一种凝固的作用。这样一来，二手房对一手房的价格的调节平衡作用就不明显了。目前广州由于没有经济适用房，很多中低收入者都是买二手房。现在打压二手房市场，将把他们中的一部分人推向中低价位房的一手市场，这将会让发展商把一手房市场的房价推得更高。目前，二手房价格飙升是因为1-5年的房子要征税，业主立马把价格抬高或开实收价，而5年以上的房子也跟着抬价，这对稳定楼价不利。（南讯）
相关专题：国六条调控房地产业
