余丰慧
广州市委书记林树森，在中国所有城市的市长、书记中，恐怕没有比他对房地产开发商更苛刻和提防的了。不少房地产商巴不得他赶快离开广州，他说：“开发商恨我恨得牙痒痒”（ 3月29日《东方网》）。
为何开发商这样痛恨林树森书记呢？我们从他在不同场合的所作所为就可以略见一斑了？多个广州开发商坦承：“他从不去看房地产项目，也不吃开发商的饭局，哪个开发商都
搞他不定。有的项目所有环节都通过了，就是在他那里压着不批。”相反，当房地产商将配套幼儿园建在6楼，活像阁楼时，他勃然大怒：“政府不能乱耍权威，但对这样的事就得用强硬手段，要求他们依法办事”，“哄抬房价就是抢劫”，“不能让开发商联手哄抬房价”，“想依靠房地产商来搞大学城，肯定要搞砸”，“我是不会让房地产商来改造城市的，否则，一定会搞砸。”等等，这些针对开发商的刺耳话语，都出自这位广州市委书记之口。试想一下，这样一个市委书记，开发商能不痛恨吗？
开发商如此痛恨的市委书记，那么，民间反映如何呢？如果说广州商品房价格均价在5600元/平方米左右，那么，相对于广州的经济发展情况和地位，相对于北京、上海、杭州等城市确实不算高，在2004年末与2005年上半年，房价疯长时，据报道，当时广州房价处于一个非常理性的阶段。广州市民对于高房价反映也没有北京、上海那么强烈。笔者查阅了一下这条报道的网民留言，大喊“支持”的不计其数；有些网友说，如果中国每一个城市的第一把手都像林书记那样该有多好，控制高房价将指日可待；甚至有些网友要求林书记去他们那里当一把手。网民的反映，一方面说明了广州市委书记的所作所为大得人心，另一方面充分说明百姓期盼政府继续采取坚决措施控制高房价的心情。
笔者认为，广州市委书记的一些做法和话语是十分正确的。寄希望于开发商来进行城市改造和公共设施建设，那是“引狼入室”，就像林树森书记所说的，房地产商会白出钱给你改造城市？一定是搞砸！我是不会让房地产商来改造城市的。目前，一些开发商追求暴利、没有社会责任感等特点，就证明了林树森书记的说法是正确的。土地资源有限，我国长期的城乡二元结构，就决定了大部分人向往大城市，人口向城市转移的速度不会放慢，在有限的土地、快速的人口转移情况下，如果实行放任不管的市场调节城市房价，那么，高房价短期内就不会降下来。这种放任不管的市场调节，是不利于穷人和低收入阶层的政策，必然造成穷人、低收入阶层住不起房，而富人、高收入阶层房屋越来越大。在目前情况下，采取税收、信贷等经济手段是必要的，但是，关键还在于发挥政府宏观调控和管制的作用。而现阶段，政府作用能否发挥好，关键又在于政府主要领导。
温家宝总理在《政府工作报告》中强调，2006年将“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题”，在记者招待会上总理说：“我最觉得痛心的问题是在我这三年的工作中，还没能够把人民最关心的医疗、上学、住房、安全等各方面问题解决得更好。”希望中国多出像广州市委书记一样站在百姓一边、坚决落实中央精神，而不是站在开发商立场甚至与开发商沆瀣一气的书记市长，那么，解决百姓住房难问题就有了希望。（南方网）
