大山老土:房价爆跌穷人也难幸免于难? | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月18日09:00 四川新闻网 | |||||||||
在老百姓期望房价回归理性的时候,有人站出来说:房价爆跌穷人也难幸免于难。理由是:你穷人现在总是有一套房子,如果房价爆跌,你的房子也就贬值了,除非你是赤贫。 就算穷人现在有一套房子,但它是供穷人现在居住的,你房价就是爆涨到了天价,其价值和财富也仅是一个象征性的财富而已,因为你不可能把房子卖掉,卖掉了你就没有地方住了。反之,你房价就是爆跌光了,因为房子穷人自己要住,它的价值的跌也只是一个象
作为穷人来讲,现在住的这一套房子,只要不把它拿到市场上去卖,不使它进入市场交换,他就不怕你房价爆跌。穷人怕什么呢? 谁怕房价爆跌呢?是那种现在起码有两套或两套以上房子,而且,除了自己住的一套房子外,多余的一套房子要准备卖出去,他才怕房价爆跌。手上要准备卖出去的房子越多,他就越怕房价爆跌。真正怕房价爆跌的是这些人!这些人他本身就有多余的房子,让他多余的房子爆跌下来又何妨呢? 这么简单的道理,不知道现在的一些专家怎么就说不明白?而却要把简单的道理往糊涂里说,危言耸听吓唬人! 由此可见,穷人还是希望房价降下来。这样,穷人如果想改善一下现有的住房条件,他和新房的距离才有可能近一些,如果照现在这个疯涨的房价,那穷人离新房的距离只会是越来越远,穷人真的就没有什么希望住新房了。 因此,穷人不但不怕房价爆跌,而且希望房价降得越多越好! 至于还要从更宏观的角度来证明房价爆跌同样要殃及到穷人,这里就不想一一理论了,因为这已经超出了这篇短文的范围了。(作者:大山老土) |