日前，一位参加了“国务院房地产市场调控政策落实检查组”的人士向记者透露：“各调研组对大部分城市房地产调控情况比较满意。”9月底，以建设部为主的“国务院房地产市场调控政策落实检查组”对包括北京、天津、内蒙古、辽宁等11个省（市）进行了调控效果的调查。
从报道可知，检查组所以对大部分城市房产调控情况感到满意，是因为“近期全国
房价涨幅放缓趋势明显”。但是，尽管“前8个月的房价涨幅，近3年来呈现逐步回落趋势”，如“2004年为15.2%，2005年为7.5%，今年为5.6%”，可是房屋价格依然整体上呈上涨态势。也就是说，当前只是上涨的幅度有所下降而已，但是房屋价格依然在不断地上涨，所以不能说房屋价格已经得到“稳定”。另外，由于房屋价格一直在上涨，统计涨幅的基数也在不断增大，因而即便后来的涨幅有所下降，也并不就表明实际上涨程度较原先的上涨程度要低。
尤为重要的是，尽管房价上涨幅度在大多数城市有所回落，但是由于近些年来的房屋价格基数较高，所以当前房屋价格依然在高位运行，房屋价格依然远超人民群众的收入增长水平，绝大多数群众依然是望房兴叹。在这种情形下，说房价调控效果“令人满意”显然难以令人信服。
尽管房地产宏观调控要实现房屋价格的稳定，但是稳定房屋价格的根本目的也是为了能让大多数百姓有房居住，否则房地产宏观调控的实际意义无从显现。尽管防止房地产市场“大起大落”并非没有必要，但是将房屋价格稳定在与人民群众收入水平相适应的程度，不能说是房屋价格在非正常地“大落”。我们现在正在努力建设和谐社会，而一方面房屋大面积地空置，另一方面许多百姓买不起住房，这样的现象不是社会和谐的应有表征。包括房地产调控在内的各项政府工作，最终目的还是为了能让百姓满意，所以，如果大多数百姓对当前房屋价格依然不满意，就不能说当前房地产调控已经取得了让人满意的实效。
建设部是房地产的行业主管部门，同时房地产调控的实效也决定着对其工作表现与能力的评价。所以，房地产调控效果检查要想得出与广泛民意更为接近的结论，就应当优化检查组的成员结构，不能“以建设部为主”，要扩大检查组的成员构成，充分纳入各界人士尤其是利益相对中立的人士如人大代表。
