楼市成商业欺诈高发地带 买房人成房产商人质?(5) |
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http://www.sina.com.cn 2006年09月14日13:09 中国新闻网 |
买房人为何成了房产商的人质? 明明业主买的房子没法住,但开发商和监管部门都一口咬定自己没有错,按照他们的逻辑,那就只能是业主错了。这就是在我国房地产市场常常会出现的一种奇怪逻辑。 房地产市场并不缺少法规,但开放商没有把这些法规当作一种必须遵循的规范,而 是把他当作一种必须想方设法穿越的篱笆。穿越高速路防护网极有可能付出丧命的代价,但在房地产市场,开发商不守规矩不但得不到惩罚,还有可能把风险转嫁到业主头上。由于房地产市场的法制化和市场化建设很不充分,业主一旦把几十万元房款交到开发商手里,就变成了开发商的人质。其实有很多不合理的东西改变起来并不难,比如说,如果取消预售房制度,节目中出现的那种情况就不会出现。另外,对开发商随意改变设计的做法,我还有一个很简单的主意,能不能让开发商在图纸之外,再交一个完全按照实物缩小的模型,房主拿到的房子与模型不一样,有关部门就可以处罚它。 办法总是有的,关键是要有人负起完善房地产市场秩序的责任。 稿件来源:中央电视台经济半小时 [上一页] |