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上海平均地价翻番天价土地一亩1527万

http://www.sina.com.cn 2004年03月30日10:29 青年参考

  2003年,上海公开招投标出让的1200多公顷土地中,平均每亩土地中标价达到了105.4万元人民币,这 一价格比2002年上涨了124.3%。地价较之以前出现了大幅攀升,很多地方出现了“一地难求”的情景。

  2003年,上海加大了土地市场的调控力度,大力推行土地公开招投标政策。据统计,2003年1至8号土地公 开招标公告共推出了164幅土地,实际出让土地151幅,出让总面积
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达到1259.8公顷。

  由于这些土地全部采取公开出让方式,竞争十分激烈,直接导致了地价大幅上涨,尤其是市中心城区,因其出让土地 数量很少,地价更是涨幅惊人,其中卢湾区出让的一幅地块达到了1527万元一亩的天价。

  业内人士认为,公开出让的土地价格大幅上扬,是上海加大土地市场调控力度的必然结果。

  但从长期来看,由于上海市加大了普通商品房土地的供应力度,重点推出外环线周边地块,增大了普通商品房的土地 供应量,因此,地价长期大幅上涨的可能性不大。

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