本报10月10日讯房价越来越高，银行利率也越来越高，使得公积金贷款的利率优势更加明显，越来越多的购房人买房贷款首选公积金贷款。公积金管理中心有关人士估计，目前省城至少50％的购房人选择使用公积金贷款，这一比例大约是今年两次加息前的两倍。
近日，记者在省城几个热销的楼盘采访时发现，签订购房合同选择贷款按揭的人，大多数将公积金作为首选，不少贷款额度不够的购房者，则通过公积金和商业“组合贷款”
。花园路上一家楼盘营销总监介绍，他们的项目目前手里贷款的单子通过公积金贷款的比例占到近六成，而加息前公积金贷款占贷款数量的三成左右。公司里跑手续的业务人员中，办理公积金贷款的最忙最累。
据济南住房公积金管理中心的有关负责人介绍，初步估计，最近办理二手房业务的购房者中，其中五成以上是用公积金贷款买房。由于公积金贷款利率保持不变，刺激更多潜在购房者选择公积金贷款买房。8月19日加息后，商业贷款的利率增加，这次加息是自2004年10月29日以来央行第四次调整利率的行动，而公积金贷款利率不变，反而存款利率增加，本来公积金贷款的利率就较商业贷款低，此次调息，让公积金贷款的优势更加明显，因此今后会有更多的人选择用公积金贷款的方式贷款购房。
业内人士认为，此次公积金贷款利率不变，存款利率调整，受益最大的将是首次购房者。因此，公积金存款利率调整在抑制投资买房的同时，也极大地鼓励了自住买家择机入市。权威部门的统计也证实了这一情况，来自济南市住房公积金管理中心的统计，8月份，济南住房公积金管理中心共为576名借款人发放住房公积金贷款10026万元，比上年同期增长145％，单月发放住房公积金贷款金额罕见地突破亿元大关。
记者 郝爱萍
