承租人瞒着房主转租房子

　　本报临沂10月10日热线消息一市民瞒着房主把自己租来的房子又租给了别人，并从中获取房租的差价，而房主却认为这些钱应该归自己所有。10日上午，兰山的王先生打来热线反映此事。

　　据王先生介绍，今年6月份他将自己在火车站附近的一套3室1厅的房子租给了一位老乡李先生，租期为1年，月租金为400元，并签订了租赁合同。可今年10月初他才知道，从7

月份开始李先生就不在该房子住了，还把房子租给了别人，月租金为600元，从7月到9月3个月赚取了600元的租金差价。王先生认为，李先生事先并没有通知他，这600元钱应该归自己所有。“他要不是我老乡，房租不可能这么便宜，没想到他竟这样赚钱！”王先生说。

　　10日上午，记者按王先生提供的号码联系李先生，可对方已经关机。

　　对此，山东创序律师事务所付律师表示，根据我国的《合同法》、《城市房地产管理法》等的相关规定，承租人不经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让或转借，出租人可与承租人解除房屋租赁合同，承租人赚取的房租差价也应归出租人所有。所以，他建议王先生可与李先生解除合同，600元差价也归王先生所有。