中广网乌海10月11日消息（记者文伟 乌海台记者张玉珑）乌海市首次联合开展的居民住房状况调查历时1个月于日前正式结束，调查传递出今后5年乌海市房屋价格、付款方式、购房考虑因素等10余项居民住房需求信息。
此次调查共确定10000户大样本。调查结果显示，今后5年，有意向购买商品房、购买经济适用住房、购买二手房、租房的被调查者所占比例分别为：20.53%、11.53%、3.13%、
0.53%，其余为无购房意向或等待拆迁换房等。购房原因主要是，改善住房条件、投资、结婚、拆迁、外地迁入等，近7成的被调查者将购房地点选择在海勃湾区。居民购房主要考虑的8项因素依次为：价格、地理位置、周边环境、物业管理、房屋结构、层次、配套设施、套型。
是普通住房还是别墅？房价或租金在一定程度上标明了房屋的“身份”。调查显示，68.13%的被调查者选择房价在每平方米1500元以下。选择房屋租金在300元以下的占55.69%，300元－500元的占27.44%。抵押贷款成为购房付款主要方式，占76.04%。购房后对原住房进行出租、出售的分别占20.07%、29.48%，其他为自用或闲置等。
乌海市建委、统计两部门根据调查结果建议，今后5年，要采取综合调控措施，促进乌海市房地产市场健康发展。把政府对低收入家庭的关怀体现在增加中小户型房源供应和稳定房价的具体过程。要重点调整住房供应结构，加大对中小户型的开发建设力度，让中低收入家庭对住房潜在的需求转化为现实的购买力。进一步增强对房价的调控能力，建立价格构成公示制度。同时，加强对房地产企业的监督管理，重点把好“企业市场准入关”、“项目投入关”、“售后服务管理关”。另据了解，依据此次调查结果，规划等部门已着手编制乌海市今年5年住房建设规划。
