日前报载，广州市物价局公布2006年度物管费指导价，我看了报道标题《物管收费指导价再起争议，纠纷源头一纸空文？》，叹口气，找出了网络上流行的“业主维权手册”，第一条规则是“你不是上帝(别自以为了不起)”，事实上，自己的经历也给了我一记响亮的耳光。
在我签购房合同时，开发商就让我同时签了一份物管协议，指定了物管公司，指定
了2.6元/平方米的管理费，我看大家都签了，我也就签了。日子一天天过去，管理费也一个月一个月地交了，直到我看了广州市出台的物管费指导价——普通住宅物管收费最高1.96元/平方米。原来我当了这么久“冤大头”，以前一直怀疑物管公司坑我等小业主，这回可让我找到证据了。我当时纠合几个邻居，拿了“令箭”去物管处问责，结果对方兵来将挡——这个文件既不是法律，也不是行政法规，更不是政府规章，而仅仅是一个指导性文件，我们不执行。我们都很生气，却又没办法——物管公司说了，你们几个能代表全体业主吗？实际上，我们连业主委员会都没成立，只好怏怏而去。
这两天看报，原来有此经历的业主大有人在，甚至有业主为此对簿公堂。但在几经对垒之后，大家才领悟到，既没有约束力，又不可以硬性执行，单凭个人根本很难与物管公司协调，也没精力去打官司——指导价，想说爱你不容易。
想想昨天我在保姆市场，我和保姆公司几经讨价还价，这家不行我找别家，但现在面对物管公司，我拿什么来讨价还价呢？我甚至连讨价还价的资格都没有。广州的楼盘小区，成立业委会的不足一半，就是这成立了业委会的，往往业委会选举也是由开发商说了算——深圳某小区业委会选举，总数28000个票权数中，仅开发商一家就占去了6117个，是每户业主平均票权数的近600倍(《南方都市报》报道)。谁强谁弱，一望便知。
我想，这可能就是政府出台指导价的原因。可惜，这样的指导价，只能让我们在明白自己是冤大头后，徒增伤悲与无奈。这几年药价虚高，政府出台指导价，结果医药企业或对药品重新命名，或转而生产档次更高、价格更贵的产品，一些廉价药品反而因此销声匿迹；瓶装气猛涨，政府出台指导价，结果燃气公司或缺斤少两，或加收送气费；会展期间酒店房价大幅度上涨，政府出台指导价，结果酒店或把标准房提升为豪华房，或将接送、早餐、服务费等从客房价格中分离出去。如此种种，真可谓“一回指导价，几把辛酸泪”。章回
