街谈
对普通老百姓来讲，买房是一生中的大事，看房时常常一家老小齐出动。我买房的时候，爸妈不惜舟车劳顿从老家赶来，在三番五次地看过样板房后，两位老人家说，“要是能试住几天就好了，噪音、物管、交通等等，要住上才有体会。”可我连看房都只能看样板房，更别说“试住”。如果让你“试住”后你又不买，岂非既影响了销售时间又让新房成了
二手？只有错买的，哪有错卖的，开发商不会这么傻。
不过，江门还真有这样的事。据《广州日报》昨日报道，江门市区某楼盘日前推出“试住”销售活动——只需支付一定数目的按金就可入住现楼，然后每月只付“试住”租金，1年以后再决定是否买下。如果对所“试住”房不满意，1年后发展商退还按金。该楼盘负责人说，他们对楼盘有足够的信心，相信绝大部分客户在“试住”后都会选择在这里置业。
开发商虽“言者谆谆”，我却“听者藐藐”。如今楼价步步攀升，但前景却变幻难测，谁能说得准一年之后的楼市行情呢？开发商的做法有些令人费解，莫非又只是吸引眼球的作秀？况且，买房毕竟不像买件衣服那么简单，这租金怎么算，住进去对新房有无损害又由谁说了算？就算有个白纸黑字的约定，我们小民百姓没有火眼金睛，哪能看出复杂的合同条款中有无陷阱？更有甚者，要想“试住”，你还得先支付“按金”。买过房的人大概都听说过一句话，“按金是陷阱的开始”。这按金交出容易、收回难，购房者因为按金要不回来而勉强买了自己不太满意的房，这事没少发生过。不是我以小人之心度君子之腹，实在是吃一堑长一智，不能不多个心眼。
这几年楼市大发展，开发商为尽快地把房子卖出去，促销手段也是八仙过海，各显神通。诸如“无条件退房选择权”、“无条件回购承诺”、“零首付”、“分期首付”、“无息提供首付资金支持”、“86折88折，越早落定越着数”、“买楼可中奖豪华小轿车”、“买楼送楼”……种种炒作作秀引诱得看楼者往往热血沸腾、盲目“落定”，开发商也因此“出奇制胜”。
我们老家有句俗话，“从南京到北京，买的哪有卖的精。”现在想来，此言非虚。
章回
