欠维修金无“法”可治？

　　欠维修金无“法”可治？

　　国土部门表示行政强制开发商缴交无法可依

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　　本报讯(记者王卫国)对于近日广州12楼盘业委会联合追讨专项维修资金的问题(详见本报8日报道)，昨日，广州市国土房管局作出回应，指出行政部门强制开发商缴交无法可依；由于缺乏立法支持，广州目前对挪用或拖欠专项维修资金的开发商没有惩处措施。

　　日前，广州12个楼盘的业委会集体追讨被开发商占用或欠缴的专项维修资金。其中有很多楼盘开发商在接到广州市国土房管局下发的《责令缴交专项维修资金通知书》后仍拒绝缴纳，为此，业委会代表希望广州市国土房管局采取强制措施。

　　昨日，市国土房管局相关负责人表示，行政部门需要依法行政，目前法律没有赋予国土局就《责令缴交通知书》采取强制执行措施。根据《广东省物业管理条例》第四十一条规定，建设单位不按规定划拨物业管理维修资金的，由县级以上人民政府物业行政主管部门责令其限期履行；逾期不履行的，业主委员会可以依法向人民法院起诉。

　　依据以上条例，广州市国土房管局认为让业主走法律程序去追讨专项维修资金，并非推卸责任，而是依法行政。与此同时，由于缺乏立法支持，广州目前对挪用或拖欠专项维修资金的开发商没有惩处措施。

　　相关人士昨日向记者透露，从2002年8月开始，相关部门追回了近14个亿的维修资金。截至今年8月份，广州816个物业小区到账的专项维修资金总额已经累计14.13亿元。目前广州专项维修资金仍然存在较大缺口，但全市应归集总额远没有广州业委会联谊会日前估算的100亿元那么多。

　　（南方都市报）