住房贷款　随借随还

　　住房贷款随借随还

　　招行全国首推该业务，供房者可随时还贷，随时贷款

　　本报讯(记者辛灵姜锵)招商银行昨起全国推出“随借随还”业务，可帮房贷一族省钱省到顶。该业务把房贷账户与一般存款账户相联，无需额外手续费，供房市民便可随时天

　　提前还贷底线是1000元

　　据介绍，市民在招行办理住房按揭贷款时，申请“随借随还”功能后，就可以打破月供模式，自行设计还款计划，双周还、周周还甚至天天还都行，而不用支付提前还贷违约金等任何额外费用。“随还”功能可实现当天还款，当日结息，次日即按剩余本金计息，计息利率与签订贷款合同时约定的利率保持一致。这样一来，房贷一族便可随时还，随时省，还得多，省得多。

　　“想什么时候还钱就什么时候还。”招行深圳分行个人银行部的余佳介绍，目前国内商业银行对于个人住房贷款的提前还贷金额，金额上都设有一万元左右的底线，而且还需要提前预约在银行柜台办理，“随借随还提前还贷的底线是1000元，通过电话银行和网上银行都可以办理。”

　　还能大额借钱花

　　不仅如此，开通“随借随还”后，在获得招行个人住房循环授信额度的基础上，市民还能把已经还掉的房贷、甚至还欠着的房贷当存款一般支取来用。

　　例如，从银行申请了购房贷款70万元，还了30万元后，急需用钱的话又可以很方便地取出30万甚至70万来，授信额度较高。“借”钱的利率计算方法与现行商业贷款一样，一般会在现行商业贷款利率的基础上下浮10％。

　　已办理其他银行按揭的仍可申办

　　一些市民的房贷不是在招行办理的，也一样能申办“随借随还”业务。招行介绍说，这些市民只要到该行网点提出转按揭和住房循环授信申请，招行就会发放同名转按揭贷款，来帮市民向原按揭银行还清贷款，同时将该笔贷款转入招行名下，最终为市民办好“随借随还”业务。

　　(相关新闻见C04版)

　　（南方都市报）