金轮国际广场成就新街口顶级商务空间

　　□本报记者冯浩马潇清

　　【金陵晚报报道】10月，金轮国际广场、金陵大公馆、中环国际三家“号称”南京真正酒店式公寓的楼盘将扎堆开盘，上演一轮纯酒店式公寓大战。据了解，由于三家楼盘在项目定位上各有侧重，差异化明显，目前销售形势喜人。而位于新街口核心地区的金轮国际广场更是在开盘以来火爆认购，销售额已近八千万元。金轮国际广场即将成就新街口的顶级

　　单价1．8万／m2创下新街口新高

　　据了解，金轮国际广场的写字楼均价达到了1．4万元／平方米，酒店式套房均价达到1．8万元／平方米，其中包括3000元／平方米的精装修，该市场价格在新街口地区已经创下了新高。

　　虽然价格创下了新高，但金轮国际广场与市场同类产品相比，无论在楼盘品质、地理位置和价格上都具有明显的优势。

　　套用该项目相关负责人的一句话，“在如此多的优势的前提下，金轮国际广场在制定价格前进行了充分的市场调研，综合考虑了包括楼盘自身定位，地段，周边楼盘价格，同类楼盘价格，市场前景等众多因素，价格定位还是合情合理，物有所值的。

　　黄金地块保驾护航

　　城中板块由于是南京较早大面积开发的板块，其后续土地供应资源有限，目前城中土地供应量少，旧城改造是其土地市场供应的主要动因。

　　据了解，2005年全市成交土地98幅，其中城中成交土地18幅。2006年上半年，全市成交土地共计26幅，其中城中成交土地4幅，城中板块的土地稀缺性显而易见。据了解目前市场上真正位于新街口市中心附近的项目仅有金轮国际广场、凯润金城、东方楼上招商项目、城开国际几家，而其中又以金轮国际广场和东方楼上招商项目的地理位置为最优。

　　金轮国际广场位于南京新街口核心地区，和闻名全国的五星级酒店——金陵饭店隔街相望，与金鹰国际商城毗肩屹立。正所谓“物以稀为贵”，新街口核心区域土地的稀缺性充分体现了金轮国际广场的投资价值，并为其未来的保值、增值潜力保驾护航。

　　“璀璨金三角”即将落成

　　据了解，金轮国际广场将高端定位贯彻始终。该项目由主题商场、国际化甲级办公区、五星级酒店式商务套房、欧陆风情步行街和假日演艺公园五部分组成。项目广场地面地下可扩容至500车位容量，将建成为新街口超大智能化停车广场。此外，金轮国际广场内设有15部垂直豪华电梯将商业、办公和酒店式套房分开，使其各自独立存在。在物业管理上，金轮国际聘请了国际物业专家世邦魏理仕公司提供顶级物业管理顾问服务。

　　金陵饭店和金鹰国际作为南京商业项目成功的典范，其最大的优势就是集酒店和办公为一体，金轮国际亦是如此，相信在不久的未来，三“金”：金轮国际、金陵饭店、金鹰国际将真正构筑出新街口西区的“璀璨金三角”。

　　提供完善格局、前卫设计

　　金轮国际广场的建设格局完善、设计前卫。该项目的甲级办公区域采用了目前最为先进的写字楼5A高智能化集成系统。此外，办公间采用了国际流行的模块化布局设计，可根据业主个性化需求进行多单元自由组合，最大程度提高了物业的实用性。

　　不仅如此，金轮国际广场的酒店式商务套房针对商务人士，提出了CEOLiving生活概念。套房由荷兰著名设计师设计，注重细节，其中最值得称道的当属其独具匠心的隐藏式厨房设计，它不仅使空间得到充分利用，同时保持了高品质套房内的整洁和美观。

　　另外套房采用与上海超五星级酒店同等品质的高档精装家具，每套房内均配有分户独立的国际知名品牌风管式商务空调、节能型冰箱、智能洗衣干衣机、电磁炉、微波炉、卫生间配有世界顶级的品牌洁具、高清液晶电视，并保证24小时热水供应。

　　(编辑小娜)