新房空半年酣睡陌生人

　　被房主现场抓获，已在该居民楼数层居住大半年

　　来电显示：望京金隅国际小区业主李先生致电63190000称：他在该小区购得一套700平方米的房子，一直没有装修，空置了大半年。前日，他去查看房屋，却发现一个陌生人居住于此。李先生认为，是物业安保工作不到位造成此情况。

　　无业男子撬门后在居民楼内居住了大半年，并顺阳台防护栏自由进入各层房屋，而保安却毫不知情。漫画/叶绿

　　前日一大早，望京金隅国际小区业主李先生，在自己空置了半年的房屋内，逮到一名正在熟睡的陌生男子。经询问，男子已在他家住了5天。随后，李先生报警，男子被警方带走问话。李先生称，此前他曾发现有人将被褥放在暖气管道旁，自家的电被用完，因此怀疑有人偷住在自己家里，但所幸家中没有放珍贵物品，因此并无重大损失。

　　房主 空置屋内发现被褥

　　“买这套700多平方米的房子是打算做公司用的，因图吉利并没有租出去，空了大半年。”李先生说，10月8日，他打算装修房子前去检查一下电路，“我刚进门就发现有脚印，房子都大半年没有人住，脚印还那么清晰。”

　　李先生称，发现有脚印后，他又在一间房内发现大量铺在地上的报纸，随后，他又翻找了屋内的角落，最后在暖气管道旁边找到了睡觉用的被褥、一些衣物、还有一顶安全帽。

　　“当时并没有报警，也没动东西，”据李先生称，第二天，他悄悄上门，将熟睡中的入住者当场抓住。

　　入住者 顺梯“爬入”屋内

　　花家地派出所警方称，被抓男子无业，曾在金隅国际小区干过水暖安装。而该男子也向警方承认，自己曾在这一楼的3、6、8层住过，已经有大半年，而这次住在9层时被发现。

　　在金隅国际F座9层，记者看到房主的大门已经被撬，警方已确定为人为。由于房屋设计原因，上下两层的阳台防护栏连接呈梯形，人可以较容易通过“梯子”入室。据被抓男子称，他撬开正门后，为避免人发现，将阳台门从内部打开，每天从“梯子”上出入，随意入住任何一层。

　　物业 新装50台摄像头

　　李先生认为，陌生人入侵新房，是小区物业安保工作失职造成的。该小区的物业安保组的负责人李光伟称，由于住户并没有事先告知物业无人居住，因此他们无权过问居住人的身份。对于阳台设计存在的问题，小区物业张经理称，他们已经准备安装近50台摄像头。但阳台设计不归属物业，安全防卫还是靠房主自己。

　　律师物业履行安保任务则无责

　　物业法律专家孟可宪认为，即使业主跟物业签有保护业主财产安全的合同，只要物业履行了规定的安保任务，房主丢失的财物，也将不属于物业责任范围之内。但如果物业并没有根据合同规定履行条款，则属于失职，将要对业主的损失进行赔偿。

　　本报记者 赵艳玲