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旅德租房有四招

http://www.sina.com.cn 2003年08月18日10:21 国际先驱导报

  德国科隆大学经济系 王

  初到异国他乡,首要的一件事,就是找房子。初来乍到,人生地不熟,该如何寻觅住处呢?本人经过几年摸爬滚打,对其中行情略知一二,不惭讲出,希望对后来者有所助益。

  报纸广告:按图索骥

  在德国,每个城市都会有一份专门刊登广告的报纸,里面五花八门的,什么广告都有。而且,只有要刊登广告才花钱;读广告的人,可以在面包店、报刊亭、小卖部等地方,免费拿取报纸。一般来说,第一版登的就是房屋广告。绝大多数的报纸,房屋广告是按房屋的间数分类的,对我这个学生来说,最合适的就是找那种同人合租的套房。提供这种合租的房东,也大多是学生。合租房间的另一大好处就是对自己了解当地的风土人情、提高语言能力,都大有帮助。因为日常的生活都是在用德语和同租的房客打交道。并且如果关系处理好了,他们还会带我们一起出席各种Party,了解德国人的生活。这种房屋租金比较公道,而且你还可以选择离学校较近的位置。此种择“居”方式在学生中很普及。

  学生宿舍:价格最优

  还有一个找房的好途径是大学的广告栏。在这里登广告的要么是学生,要么是想租房给学生的房东,所以这里的房子相对便宜。最便宜的房屋,要数大学提供的学生宿舍。学生宿舍的价格是最公道的,因为它有国家的补贴。但由于供不应求,大约要等一年左右的时间才能排上。由于中国留学生大多想租学生宿舍,所以等的时间格外长,等两年不是什么新鲜事。但学生宿舍大多有居住时间的限制,最多只能住四五年。总的来说,学生宿舍的条件还是蛮好的。

  学生宿舍的房间分有家具和没家具的两种,房间布置精炼简单,只有床、写字桌、书架等。对于单间学生宿舍,洗手间和厨房都是共用的,卫生也是同住的房客轮流打扫。水电费都是包括在房租里的,这就减少了单交水电费的压力。学生宿舍周围的环境大多很优美,有山有水,很多情况下还有运动场和健身房。大一点的学生宿舍,每学期还定期组织各种学习班,有烹饪班、语言班、手工学习班等。学生既可赚到钱,又能延长在学生宿舍的居住时间。对我们亚洲学生来说,惟一的缺点可能就是比较吵,因为这种学生宿舍经常开Party,几乎每个周末都有。还有一种条件更好的房间,叫单套房,它的价格相对要贵一些,但各种设施都很齐全。

  教会宿舍:嬷嬷照料

  此外,歌德学院的旅馆也不贵,称作“Gasthaus”。房价较学生宿舍要贵一些,但对初来要过渡一下的人来说,比住旅馆还是便宜多了。另外还有教会提供的学生宿舍,但申请审批要严格得多。有的教会宿舍实行住宿饮食全包制,每月交固定的房费,一日三餐全包括在里面。我认识的一位同学就住在一家教会宿舍,宿舍的卫生都由教会的嬷嬷负责。宿舍的设施很齐全,甚至房间还有地毯。那里的房间也分为几等,刚进去住一般的房间,如果住久了,并且表现比较好,嬷嬷就会给你调换条件更好的房间。但住这种宿舍的学生,很多情况下都要求有宗教信仰。

  老人合住:实惠多多

  如果租不到学生宿舍,就只能租私人房间。德国有很多老人,很喜欢将房间租给学生。这样他们会有个伴儿交流说话。房客如果每周帮他们打扫一下卫生,清理一下花园的杂草,房租还能减少一些,这对我们中国学生也是很实惠的。平时同他们聊聊天,又可以增强语言能力,何乐而不为?

  不论是租住学生宿舍,还是租住四人房间,都不允许不经过房东的同意,私自将房子出租给他人。这点中国学生尤其应该注意。好多人自己签了一个人租住的合同,私自又领住进另外几个人住,影响很不好。


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