炒房者们成了力挺房价的中坚力量，而他们的瓦解和崩溃也必然会动摇与牵累房地产开发商们相对垄断利益的基础。
而且“房地产大鳄”们对高额利润贪婪之心越大，成为超级“房奴”的可能性也就越大。
-安徽铜陵 言锋宇
41岁的周云连领导着一个拥有8名成员的“家庭式炒房团”，掌管将近1个亿的资金，80多套房源。但是，在上
海的温州炒房客中小有名气的他近日十分郁闷，因为随着国务院九部委紧急启动的第二轮宏观调控，他手头的房子“全套牢了
”。是抛？是等？这个一向相处和睦的家族发生了第一次激烈的争吵，也使得他无所适从。而“很多温州人的房子还没来得及
脱手，都很急。” —如何处理手头的房子，成为困扰着更多炒房者的两难问题。(6月20日《21世纪经济报道 》)
最近一个词汇很流行：“房奴”—这个词本来是指那些不堪房价重负，以个人居住为目的，为买房、供房不得不牺牲
生活质量，迫不得已为“房”所“奴役”的个体购房者。然而，“炒房团掌门人”周云连的忧心忡忡，“炒房团家庭”内部的
激烈争吵，以及他们身后所代表的更多炒房者们的进退两难与惶恐不安，使人不得不感叹，与个人购房者的小小郁闷相比，这
些动辄握资过亿的“炒房团”们的烦恼才是真正的烦恼—从这个角度来看，炒房者是比购房者更大的“房奴”。
作为畸高房价的推手之一，炒房者以其始作俑者的身份，作茧自缚，即便真正沦落到“房奴”的田地，也不会赢得社
会的普遍道德同情，甚至会像某些“房地产大鳄”及其代言者们嘲笑个体“房奴”们自不量力那样。老百姓们会庆幸身上“住
房大山”的一角开始倒掉，或者会更进一步冀望：“炒房团”开始瓦解，“房产大鳄”们成为下一个“房奴”的日子还会远么
？
事实上，这样的冀望绝对可能成为现实。经过几番的房价暴涨，老百姓们的支付能力与购买欲望与日俱减。中国80
％家庭只拥有不到40％的家庭金融资产的社会现实，也使得大多数人没有预支未来收入的信心—“三年内不购房”口号的民
间高声应和，反映出了面对高额房价的不接受与消极抵抗。至此，炒房者们成了力挺房价的中坚力量，而他们的瓦解和崩溃也
必然会动摇与牵累房地产开发商们相对垄断利益的基础。而且“房地产大鳄”们对高额利润贪婪之心越大，成为超级“房奴”
的可能性也就越大。
然而，必须看到的是，“山之将崩也,其基必先裂隳”。我们期望老百姓身上的“新三座大山”之一的“住房大山”
尽快山崩土裂，但也应该看到其中蕴涵的巨大风险。拿“炒房团”来说，温州人上千亿元的炒房资金，托起的是一个规模达2
000亿至2500亿元的房地产市场，一旦这个市场全面崩溃，其自有资金之外的银行资金和跟风资金也将面临更大的金融
风险。推及到资金规模更大的房地产开发建设行业，其破坏力更是个难以想象的景象。亚洲金融风暴的前车之鉴使我们有理由
警醒：一个地区乃至一个国家成为“房奴”的风险也并不是危言耸听。
因此，如何化解房地产畸形发展中隐含的风险，将居住者、投资者、建设者从被房“奴役”的困境中解脱出来是个重
大而严峻的国家级课题。在正常情况下，我们说这三者是一个利益链条中分处不同层次的相互链接的环节，与其他任何一个产
业一样，产品的生产者、服务的提供者、消费者三者利益有矛盾有统一。然而，在目前的房地产行业，居住者消费观念的超前
、投资渠道的匮乏、投资利润的过高预期，放大了三者利益关系的对立面，而使利益的统一性消失于各自对自身利益的偏执追
求，不知不觉，欲望的茧，将自身束缚成“奴”。
由此来看，若想破茧而出，有赖于一个无涉直接利益的中立者，营造一个和谐公正的市场环境，赋予利益主体以公平
的权利博弈平台，开拓投资渠道，消除生产惰性，才是解放手脚、恢复社会活力，促进社会和谐的根本手段。—这个中立者惟
有政府有力承担，也惟有政府责无旁贷。
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