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杨涛:开发商怎么敢对居民如此残暴?


http://www.sina.com.cn 2006年07月03日08:12 红网

  一房地产开发商在施工时与城中村居民发生纠纷:开发商派人强行施工时,6居民前往劝阻。突然约40名社会闲杂人员对6人一顿暴打,西安市工商局法制处一干部被打死,另一媒体从业人员被打骨折,还4居民同时受伤。目前警方已成立了40人的专案组全力侦破此案。(《华商报》6月30)

  开发商光天化日之下的如此暴行,真是比猛虎更为凶残。然而,此类开发商殴打居
民致死的案件在全国时有发生。河北国华定州电厂因存放煤渣征用绳油村土地387亩,当地村民们认为补偿较低,在土地上建起窝棚,阻止厂方施工,双方曾多次发生对峙。2005年6月11日凌晨四点半,两三百名头戴安全帽穿着迷彩服的暴徒手持猎枪、钩刀、棍棒、灭火器,袭击居住在窝棚里的绳油村村民,情况惨烈,袭击造成六人死亡,15人重伤,多人轻伤、轻微伤的特别严重后果。

  我们不禁要问,各地的

开发商为什么对待居民像对待牲畜一样凶残,凶猛如恶虎呢?

  一个重要的原因便在于开发商与居民的力量不对称,双方的实力严重失衡。开发商都是有钱有势,并且是公开进行登记的公司、企业,动辄能招募大量的人为其效劳,甚至有能力请黑社会性质组织成员进行暴力活动。而作为居民的一方,他们根本就没有形成什么组织,许多地方小区连业主委员会能难以成立,他们的维权行动大多是自发的,力量是极为薄弱的。因此,正因为力量的如此悬殊,开发商才经常敢于肆无忌惮,动辄对手无寸铁的居民施暴。

  按理说,一方是开发商兵强马壮,并且经常违法施工;另一方是居民们的软弱无力,进行的往往也是正当维权。那么作为人民选举产生的政府官员,就应当为民服务,应当在开发商与居民的纠纷中民中裁决,特别是要平衡过强的开发商的力量,保障居民的合法权益实现,防范和严惩开发商的血腥暴力行为。因此,只要地方政府有所作为,偶尔可发生一些开发商以持强凌弱的现象是可能,但绝对不可能经常发生的开发商欺凌居民的案件。因为,再强悍的开发商也斗不过政府、斗不过法律。

  然而,真实的情况却是,在城市的

房地产开发的浪潮中,开发商的受益者,一些地方政府部门依靠收取土地收益以及由房地产延伸的税收中,成为了最大的受益者,并且许多地方政府部门官员在与开发商的私下勾结中,获取了大量的灰色收益。因此,许多地方政府部门及其官员在面对开发商与居民的冲突中,是暗地纵容、偏袒开发商一方,打压正当维权的居民一方。如此一来,本来强大的开发商一方得到地方政府部门的支持如虎添翼更加强大,而弱势的居民一方受到打压更是居于下风,形成“强者恒强、弱者恒弱”的局面。所以,开发商更加肆无忌惮,今天可以操棍、明天可以操刀,今天打伤人,明天整死人。

  所以,在开发商在肆无忌惮对居民动刀动枪的背后,往往是一些地方政府部门的失职、纵容。因此,我们谴责和打击开发商残无人道的行径,更要依靠法律与政策切断一些地方政府部门及其官员与房地产开发的利益联系,要允许居民和业主依法成立自治维权组织,严惩地方政府部门官员纵容和偏袒开发商的行为,在发生开发商对居民施加暴行的案件后,追究地方政府部门官员的行政与刑事责任,像在“定州血案”一样,将定州市原市委书记送上法庭。

  因此,我们要呼吁严惩殴打西安工商局法制处干部致死的凶手,同时也要追问,是谁让开发商肆无忌惮行凶作恶,凶猛似虎?

  [作者:杨涛]


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