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新闻中国六月论坛
“新闻中国”六月论坛与会嘉宾
中国新闻周刊“新闻中国”六月论坛实录
    继98年住房改革以来,房地产业已经成长为拉动中国经济增长的龙头产业。它的增长速度,关乎国家金融的安全和相关产业链的协调发展;它的冷热,关乎中国宏观经济的稳定运行。如何通过有限和有效的治理,让房地产业呈现稳步健康的增长,“新闻中国”六月论坛邀约权威学者和业界领袖,旨在透过房地产市场超高速增长的谜局,带您发现房地产业健康发展的理性之路……[发表评论]
“新闻中国”六月论坛议程
主题:房地产业治理与政策理性
时间:2005年6月24日
地点:中国新闻社五层会议室
主持:平新乔 北京大学中国经济研究中心 教授
嘉宾:杨 慎 建设部原副部长、中国房地产业协会 会长
      聂梅生 全国工商联住宅产业商会 会长
      贾 康 财政部财政科学研究所 所长
      哈继铭 中国国际金融有限公司 首席经济学家
      孟晓苏 中国房地产开发集团 总裁
      潘石屹 SOHO中国有限公司 董事长
      任志强 华远集团 董事长

中国新闻周刊简介

·《中国新闻周刊》由中国新闻社主办,创办于1999年9月,2000年1月1日正式出版发行。

·办刊宗旨以为广大读者提供国内、国际重大新闻报道为主,内容涉及广泛且富有深度,重点在于挖掘新闻背景和内涵,力争做到比报纸报道有深度、有质量、有系统;比月刊报道有时效,有权威,有观念。

·内容涵盖政治、经济、科技、文化、体育、时尚、娱乐等领域,是一本既有新闻权威性,又富有知识和趣味性的大众读物。

·我们目前是,今后仍然是——以把《中国新闻周刊》办成中国乃至世界一流的新闻周刊为己任。

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主办单位
独家网络合作
  新闻中国六月论坛图文报道
 
杨慎:房地产业仍是政府参与的行政主导性行业
  政府对房地产市场的宏观调控是必要的,但应注重调控的内容和调控的方式。目前房地产市场的现状是:房地产业仍是政府参与度很强的行政主导性行业,目前价格问题有相当一部分是土地供给、银行信贷等体制政策决定的。房地产业尚不存在整体性的总供给大于总需求而形成的整体过热。所以,目前的判断是,投资过快不过热、房价要降幅而不是降价、现在的房价标准偏低而不是偏高。
 
 
聂梅生:三大张力影响房地产业
  改革开放到现阶段,整个社会出现三大张力。其一是经济的张力,其二是和谐社会的张力,其三是科学发展观的张力。房地产业和三大张力都有关联,甚至处在张力矛盾的焦点,所以,房地产业成为宏观调控的重要对象。经济整体发展速度是否要放慢?楼市、股市、汇市三者之间存在密切的关系。房地产业内部在第一股张力上无能为力。但在第二和第三股张力中,在政策调控合理的情况下,房地产业是可以有所作为的。
 
 
贾康:划清“可为与不可为”的政策界限
  房地产业起基础作用的还是市场机制,因此政府应当厘清房地产商品和准公共产品之间的界限,把商品交给市场配置,而在带有准公共产品性质的领域,更多地发挥政策调解的作用。
 
 
哈继铭:论房价泡沫与房地产制度建设
  房价涨得太快,风险有三:一是高能消耗,造成经济过热;二是拉大贫富差距;三是增加金融风险。中国房地产业从房价收入比、房价租金比、资金成本的比重这三个指标上看,都有过高的倾向。房地产业可能存在泡沫,虽然泡沫是局部的,但影响是全面的。房地产业应该推行制度建设,而不是暂时的宏观调控,有些政策应该成为长期的制度,价格高低交给市场来完成。
 
 
孟晓苏:宏观调控已“力度适中”应“及时转折”
  国家以抑制需求为重点的宏观调控已经到位并已见成效。目前能否及时转到增加房屋供给上来,是这次宏观调控的关键。转换及时,将有利于产业和宏观经济的长期发展。
 
 
潘石屹:宏观调控不能重蹈覆辙
  1993年的调控使得整个房地产冷了5年,宏观调控不应重蹈覆辙。
 
 
任志强:谁来承担政策调控的成本
  房价下跌,势必造成国民财富流失。谁为国民财富流失承担责任,是制定政策,进行宏观调控首先要思考的问题。中国没有房地产金融,只有房地产信贷,建立房地产金融,是政府的重要职责。另外,房地产无法解决社会和谐问题,房价不存在泡沫。
 
 
“新闻中国”六月论坛激烈争鸣
争鸣焦点一:房地产市场的调控理性
争鸣焦点二:土地供应的制度性难题
争鸣焦点三:房地产有没有泡沫?
 

新闻中国月度论坛回顾

·三月论坛:济贫安富,共享和谐社会--解读政府执政新思路
·四月论坛:商业银行治理与金融家精神重塑
·五月论坛:两岸未来及其影响因素

新闻中国六月论坛现场报道>>
  • “新闻中国”六月论坛激烈争鸣(图) (0627 22:06)
  • 杨慎:房地产业仍是政府参与的行政主导性行业 (0627 21:57)
  • 聂梅生:三大张力影响房地产业(图) (0627 21:54)
  • 贾康:划清“可为与不可为”的政策界限(图) (0627 21:51)
  • 哈继铭:论房价泡沫与房地产制度建设(图) (0627 21:47)
  • 孟晓苏:宏观调控已“力度适中”应“及时转折” (0627 21:43)
  • 潘石屹:宏观调控不能重蹈覆辙(图) (0627 21:39)
  • 任志强:谁来承担政策调控的成本(图) (0627 21:28)
  • 中国新闻周刊“新闻中国”六月论坛实录(2) (0627 20:40)
  • 中国新闻周刊“新闻中国”六月论坛实录(组图) (0627 20:40)
  • 更多内容>>
    新闻中国六月论坛图文报道>>
  • 图文:《中国新闻周刊》杂志社社长刘北宪致辞 (0627 14:46)
  • 图文:北京大学中国经济研究中心教授平新乔 (0627 14:42)
  • 图文:建设部原副部长中国房地产业协会会长杨慎 (0627 14:40)
  • 图文:全国工商联住宅产业商会会长聂梅生 (0627 14:34)
  • 图文:财政部财政科学研究所所长贾康 (0627 14:25)
  • 图文:中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭 (0627 14:24)
  • 图文:SOHO中国有限公司董事长潘石屹 (0627 14:22)
  • 图文:中国房地产开发集团总裁孟晓苏 (0627 14:16)
  • 图文:华远集团董事长任志强 (0627 14:05)
  • 图文:《中国新闻周刊》杂志社总编辑彭伟祥 (0627 13:58)
  • 图文:《中国新闻周刊》杂志社总经理秦朗 (0627 13:55)
  • 图文:《中国新闻周刊》杂志社主笔、经济部主任苏琦 (0627 12:45)
  • 图文:《中国新闻周刊》杂志社经济部记者陈晓 (0627 12:41)
  • 图文:“新闻中国”六月论坛现场 (0627 12:09)
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