购房合同与现房不符 想开后门再交42万

　　内蒙古晨报包头热线6986666消息(记者 赵欣)“我的购房合同上明明白白写着房屋留有后门，但交工后却发现后门连个影都没有。而开发商竟说要开后门得再交42万元。”日前，鄂尔多斯市达拉特旗的陈女士给本报打进热线电话，叙述了她的遭遇。

　　★购房合同与现房不符

　　陈女士说：“去年底我与包头市金辉房地产开发有限公司签订了买房合同，先期付了4万元，买下了这个底店。合同上明确写明：建筑面积24.83平方米，其中套内建筑面积23.62平方米，公共部位分摊建筑面积1.20平方米，总房价297960元。图纸上清楚地标出，底店的前、后都有门。”

　　陈女士今年7月办完贷款手续去看自己主体工程已经基本完工的底店时，却发现图纸上标的“后门”竟是一堵结结实实的墙壁。陈女士说：“前门对的是一条胡同，后门对的才是闹市，没有后门怎么做生意？”

　　★开个后门得再交42万

　　8月17日，陈女士向开发商递交了退房申请。“开发商说退房可以，但必须由我来承担违约责任。开发公司还表示，可以给我的底店开后门，但必须加35.29平米的公摊面积，按每平米1.2万元计算，再交42万余元房款，限3日内办理手续。每超一日按总

　　★开发商正在解决此事

　　针对陈女士反映的问题，记者来到包头市金辉

　　随后，记者又采访了包头市法律援助中心的刘亚宁律师。刘律师说，《购房合同》就是买卖双方最有效的法律依据，双方应按合同约定的条款履行，任何一方随意单方改变合同就是违约。

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