有议论说，没有比广州市委书记林树森对房地产开发商更苛刻和提防的了。不少房地产商巴不得林树森赶快离开广州，一有他要升迁、调走、退休的传言，就会在开发商中间迅速传播。林树森说，“开发商恨我恨得牙痒痒。”（3月29日新民晚报）
房地产开发商对林树森“恨得牙痒痒”，是因为林树森几乎从来没有给过他们面子，哪个开发商都搞他不定。有的项目所有环节都通过了，就是在他那里压着不批。更让房地
产开发商们窝火的是，谁都知道旧城改造是块“肥肉”，都想分而食之，然而林树森偏偏不让房产商染指旧城改造，堵了他们的财路。在7年前林树森还是广州市长时，广州市政府就作出决定：旧城改造不让开发商参与。
林树森认为，房地产开发商追求的是利润最大化，不会白出钱给你改造城市，任其插手城市改造，最直接的代价是城市越来越密。在林树森心中有一幅画：将来老城区会很漂亮，地铁进一步拉开城市布局之后，留下的空间就搞大型公共绿地。为了这幅画，他不能让开发商去搞那些密密麻麻的港式高楼。也许，林树森对开发商的一律“封杀”不无偏激，但是无论如何，林树森主政的广州没有开发商为追求利润最大化而搞出来的密不透风的“容积率”，而有了为未来发展留出的空间。
在开发商眼中，林树森很“另类”。而这样的“另类”，比之于一些地方的官员跟在房地产商后边，房地产商看上哪个地段，政府官员就帮着拆迁那个地段，又是那样的难能可贵。今天在一些城市的老城改造中，公众利益被明显漠视和牺牲了。在公共资源的保护利用方面，很难听得到公众的声音。城市的河畔、湖滨这些风水宝地，被开发商圈去盖成“亲水豪宅”卖了大价钱，原本作为公众资源的城市临水景观被肢解被瓜分，普通民众无法再像以前一样享受风景，成为市民的心头永远的痛。
政府是公众利益的代言人和守护者，在城市开发和公众利益之间寻找一个最佳的契合点，本是政府执政理念和能力的具体表现。如何有效地保护公众景观资源不被瓜分，理应是构建和谐社会，实现公平正义的题中应有之意。有感于此，民众自然期待着有更多的市委书记、市长对房产商改造旧城说“不”——除非房产商能不以利润最大化而以社会效益最大化为追求。
作者：奚旭初
