屋顶裂缝怀疑是楼上装修所致(附图) | |||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年09月01日15:54 内蒙古晨报 | |||||||||
  祁先生拿着这张装修押金收据很无奈 内蒙古晨报实习记者 冯程摄影 内蒙古晨报包头热线6986666消息(记者 赵利燕)“房子装修完，开发商不给退装修押金，原因是装修房子用电锯时把二楼屋顶震裂。”近日，家住包头市青山区高新花园3栋6号三楼的祁先生打进晨报热线向记者说了他遇到的闹心事儿。 ★开发商不退装修押金
祁先生去年4月份购买了由包头市青山区新纪园科技开发股份有限公司开发的高新花园小复式型住宅楼，并交了1000元的装修押金。5月份开始装修，把电锯等一些必备工具搬到了新房客厅。就在装修当天，二楼居民找了上来，称自己家的客厅屋顶出现了裂缝，可能是装修时用电锯动静太大所致。祁先生十分不解，因为与此同时四楼居民也在装修，自己家的屋顶怎么没有裂缝？简单装修后，祁先生找来开发商验收。因为没有动主体结构，祁先生要求开发商退还装修押金，但开发商分管物业的负责人不予签字，原因是二楼居民家客厅屋顶出现裂缝与祁先生家装修有一定关系。 在他们入住不久后，祁先生发现自己家的墙皮和客厅屋顶也出现了细微裂缝，物业公司检查，发现二三楼屋顶有小面积塌空。“我们入住一年，在维修期间，物业公司答应处理裂缝，只给退300元押金，并且让我签协议，以后房屋再出现任何质量问题他们不承担责任，我没有答应。”祁先生拿着收据无奈地说。 ★物业电锯可能震裂屋顶 物业公司的工作人员接受采访时称，不退还祁先生家的装修押金主要是水表位置做了改动，还有一些不合格的小问题存在。此外，在装修过程中用电锯致使二楼屋顶裂缝，现在双方正在处理。签协议、退钱的事与装修押金没有关系，是祁先生要求公司出300元处理费，他找人维修裂缝，为了防止维修后出现同样情况，才出此下策。 就水表改动记者进行了核实，但祁先生称许多改动水表的住户也都全额退还了装修押金。 ★律师裂缝要经过鉴定 内蒙古为本律师事务所的张利成律师针对此事解释：对于水表的改动，有些业主得了全额退款，有些没有退还，这要看物业公司是否追究，从法律角度讲没有可比性。二楼屋顶裂缝要经过有关部门专门鉴定，才能确定裂缝是工程有质量问题还是装修所致。如果是装修所致，祁先生应承担赔偿责任。物业公司让祁先生签免责协议，在法律上不成立。 相关专题：内蒙古晨报 | |||||||||
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