今年中央投入330亿建廉租房 实录
2009年3月11日9时，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠就住房保障问题接受中外记者采访。[详细]
中央人民广播电台
提问：将采取哪些措施保证保障性住房建设？
政府和住房城乡建设部将采取哪些具体的措施，来保证保障性住房的建设？
回答：今年新增解决260万户低收入家庭住房困难
在2009年的工作当中，按照国务院的总体要求，在全国范围内要新增解决260万户低收入家庭的住房困难，其中70%左右要通过政府提供的实物的房子来解决，其余部分仍然还是通过租金补贴来帮助他们解决困难。[详细]
黑龙江电台
提问：国家在棚户区改造中方面什么计划？
黑龙江省作为老工业基地，林区垦区和矿区的比重较大，请问国家在黑龙江省棚户区改造中方面什么计划？
回答：中央将对林区棚户区改造每平方米补助300元
今年计划解决80万户林区、垦区和煤矿棚户区居民的住房困难问题。这80万户是我们三年要解决240万户的1/3。中央也安排了一定的财政支持，初步计划，在林区棚户区改造过程中，每个平方米的改造中央将补助300元。[详细]
新华社现代快报
提问：您对停建经济适用房多建廉租房的建议怎么看
一些代表委员建议停建经济适用房都建廉租房，您对这个问题怎么看。政府有哪些解决夹心层住房的措施？
回答：经济适用住房在部分地区仍有需求群体
房价相对比较高、收入比较高的地区，经济适用住房仍有需求的群体。对一些西部地区，收入相对比较低，房价本身也不高，他们逐渐的把经济适用房的一部分通过廉租房增加建设消化掉，另一部分通过市场解决掉。[详细]
证券时报
提问：地价在房价里面占的比例到底有多高？
地价在房价里面占的比例到底有多高？是不是像房地产商说的那样有60%？
回答：目前商品房成本中土地成本占大部分
目前商品房的开发成本中，土地成本占了很大一块。至于在某一个具体的城市土地成本占了多大的百分比，没有具体的统计数据，只能通过某一个具体的实例来深入了解。我们希望购房者能够明白知道所买房子的价格构成。[详细]
中国日报
提问：对于外资是否会有房地产宏观调控新政出台？
近期对于房地产的宏观调控政策，对于外国人和外资是否会有一些新的政策出台？
回答：外资购房新政策参考国办131号文
国务院办公厅去年年底发了131号文，《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中，对于银行贷款利率优惠、交易环节税收的减免、二手房上市交易环节税收的调整等提出了一系列的促进措施。[详细]
第一财经日报
提问：2009年廉租住房补助大概是多少？
中央对廉租住房补助的这三个方面，2008年的具体的是多少，以及我们对2009年的期望大概是多少？
回答：去年中央转贷地方没有廉租住房资金
在2008年没有中央转贷地方的这笔钱。2009年我们要完成260万户低收入家庭的住房保障，其中70%左右要通过实物房子来进行，中央用于这方面的支持也是300多亿，还有刚才我们谈到的几个渠道。[详细]
新快报
提问：关于住房公积金会不会有一些变动
广东提出全家享用公积金的做法有没有推广必要？有人大代表提出要发放购房券，对这个事情有没有什么评价？
回答：住房公积金不是购车公积金
关于用公积金购车这个事，我们认为不妥，因为公积金制度设计的本身是为了解决职工的购买所需，特别是它倾向于帮助中低收入的家庭来解决住房问题。住房公积金不是购车公积金。这是我个人的一个观点。[详细]
北京周报社
提问：将采取哪些措施减少土地审批中的腐败产生
政府将采取哪些措施来减少土地审批以及其他程序中的腐败产生？采取哪些措施解决农民工住房困难问题？
回答：尽可能从制度层面上来防止腐败滋生
一些地方部门通过调整规划，调整容积率搞权钱交易，实际上这些腐败现象已经被曝光，相当一部分已经被绳之以法，我们今年的工作目标是继续整顿规范房地产秩序，规范交易行为，尽可能从制度层面上来防止腐败滋生。[详细]
工人日报
提问：住建部对人均收入与房价比如何判断？
有专家说人均收入与单位面积、均价比大概是3至6倍，对于目前房价总体而言，住建部的判断是什么状况？
回答：部分城市房价超出一般老百姓支付水平
在东部的一些城市，特别是一些人口相对集中的城市，房价超出了一般老百姓能够支付的水平。因此，国务院去年12月下发的131号文件当中明确提出，房地产企业通过调整销售策略，以合理的价格进行促销。[详细]
香港无线电视
提问：中央怎么看待购房落户政策
根据现在的经济形势，有一些沿海城市企图用便宜劳工的企业，这样的做法您是否还支持？
回答：重点城市销售量同比增加不带全局性
今年一月、二月40重点城市的销售量同比增加了6.1%，但是这还不带有特别的全局性，我们当前的主要工作还是要进一步全面贯彻落实国务院有关文件的要求和政策的调整，也会对一些地方出现的问题做进一步的调查研究。[详细]
美国新闻周刊
提问：廉租房和保障性住房的安排标准是什么？
比如收入要有多低，如果是廉租房的话，租金大概是多少钱？还有这种房子会有多大等等。
回答：廉租住房原则上不超过50平方米
我们在文件当中曾经提过，廉租住房原则上不超过50平方米，但在各地的实践当中也不完全一样，多数地方现在掌握得比较严，廉租住房不论是新建还是回购，套型的面积都在40平方米左右。[详细]
新华社中国证券报
提问：住建部有没有计划出台房地产中长期行业规划？
住房保障建设的扩容过程是不是一个市场化过程？住建部有没有计划出台一个房地产中长期的行业规划？
回答：未就房地产中长期行业规划明确表态
廉租住房建设、住房保障体系不断地完善，不会对市场造成真正意义上的冲击。关于房地产中长期行业规划问题，我们主要的工作是在积极地落实现有的政策，同时我们也针对市场上发生的新情况新问题，积极地进行研究。[详细]
中国建设报
提问：今年在落实建筑节能方面还有什么新的举措？
2008年10月份国务院发布了两个建筑节能条例，住房城乡建设部今年在落实建筑节能方面还有什么新的举措？
回答：北方采暖地区已启动节能改造
进一步完善建筑节能相关标准规范；加强在建筑工程施工过程中节能措施的应用；在已有的基础上，在北方采暖地区已经启动了节能改造，主要是墙体、窗户的改造，从今年开始，我们将进一步加强这方面的工作。[详细]
新京报社
提问：现在全国的空置房面积大概有多少
之前北京提出要购买一些空置房作为政策性租赁住房以及商品房，请问是否会推动这一政策在全国的开展？
回答：我国空置概念同国际上并不相同
2008年底全国商品房空置数据已经公布了，是1.64亿平方米。另外我想解释一下，空置的概念同国际上并不是同一个概念，按照国家统计局的解释，这个空置是竣工以后没有卖出去或者没有租出去的这样一个概念。[详细]
美国中华商报
提问：海外华人在大陆投资房地产有没有好政策
关于海外华人华侨投资在中国大陆的房地产，有没有好的一些税收政策和很好的措施？
回答：尚未研究外国来华投资房地产政策
我们还没有针对某一个具体的国家投资进行政策调整的研究。[详细]
科学时报社
提问：现在是不是取消了限价房
在文件中从头到尾都看不到“限价房”这个词，现在是不是把限价房取消了，用公共租赁房取代限价房政策？
回答：高房价城市仍可建限量限价房
限价房出来以后，在一些地方确确实实帮助本地住房困难的家庭解决了他们的住房问题。因此我们仍然认为，在一些房价高的城市，建设限量的限价商品房有利于这个地区房地产市场的健康发展。[详细]
