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曹林:开发商为何要为公务员打折

http://www.sina.com.cn  2009年04月24日08:46  红网-潇湘晨报

  作者:曹林

  天津又曝出了公务员低价买房的丑闻,天津最大楼盘星耀五洲宣称,为了感谢津南区政府在开发期间给予的帮助和支持,包括修建公路及其他相关配套公共设施等,准备给参加团购的津南区部分公务员提供一定幅度的优惠。(4月23日《每日经济新闻》)

  为感谢政府在修建公路等上的帮助,所以为公务员打折——这个拙劣的打折理由让人感觉很可笑。因为政府修建的公路和提供的其他配套公共设施,对提升房地产商楼盘的价值起到了很大的作用,就以给公务员打折的方式感谢政府,这完全是站不住脚的——这种感恩方式,用在平常的两个人之间可以:你帮过我忙,我卖房时给你打折,礼尚往来,此乃人之常情天经地义。而商人与政府之间就不能以这种投挑报李的方式表达谢意了,因为两方并非对等的主体。

  不错,政府修建的公路确实对开发商的楼盘有很大的帮助,但功劳并不在政府,而在于全体纳税人。因为政府官员没有花自己的钱去修路和建公共设施,花的钱都是公众的纳税——作为纳税主体之一,每年向国家交纳很大一部分税收,开发商也有权享受到政府的这种公共服务,无须对政府提供的这种服务有过度的感恩心态,这是作为纳税人应享受到的权利和福利。而且政府也并非为了开发商才修这条路和兴建那些公共设施,而是出于公共利益,是公共决策的结果,开发商受益是公共受益的一部分,是公共产品产生的溢出效应,开发商无须特别地表示谢意。

  如果开发商实在要表达谢意,应该感谢全体纳税人,感谢市民的纳税,让政府有财力修建这些使自己的楼盘增值、给自己带来巨大利益的公共设施——本着这种感恩心态,开发商应摒弃那种牟取暴利的贪婪,通过降价让利于全体市民,怎么能单单选择给公务员打折呢?难道那些公路是公务员花钱修的?享公众纳税之福,却巴结着去找公务员报恩,这是一种势利眼。

  此外,政府毕竟是直接的服务者,回馈政府情有可原,可感谢政府也不能偷换为“感谢公务员”。企业感谢政府提供公共产品有许多种方式,比如可以做企业公民纳更多的税,形成公共产品供给上的良性循环。可以对公益事业进行捐赠,这是分担政府之责。还可以增加在经济适用房、廉租房建设上的投资,这也是帮政府分忧——凭什么给公务员打折呢?公务员是公众雇来为公共服务的,他们是公共责任的担当者,而不能代表抽象的政府去享受公民的报恩。

  开发商为什么要为公务员打折,为什么甘愿冒着被舆论炮轰的危险急着对公务员报恩呢?难道其间存在某种见不得人的利益交易,难道那些提升了楼盘价值的公路和其他公共设施,不是为公共利益而建,是政府被利益集团收买后专门为开发商所建?或者是开发商迫于权力压力而不得不“主动”献媚?

  开发商为感谢政府而向公务员打折,这显然是一个很不正当的利益。而公务员如果对权力责任有清醒的认知,也应该明白这种利益根本接受不得。据报道,面对开发商的感谢,当地政府声称并没有得到这个消息,一位宣传部官员称至少他“没有得到上述消息,否则他应该早就去买房了”——这种欣然受之的心态其实要不得,应理直气壮地拒绝开发商这种会玷污自身权力的投怀送抱。


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