中国高楼热 各地争建高楼

　　-观察记者 刘晓林

　　有人说，中国人的梦想很多。在这许多梦想之中，有一个不灭的梦想，那就是“高楼之梦”。

　　一位从事多年社会学研究的专家可谓一语中的：“中国人有一种很深厚的高楼情结。

”

　　尽管专家纷纷质疑，但直到今天，建“超高楼”之风并没有因此而减弱。

　　尽管我们都明白，冲击“世界第一高楼”不是随便哪个城市、哪些人异想天开就能建成的，具备这样实力和条件的城市并不多。但从中国的摩天楼出现之日起，各城市的高楼就开始向世界高度逼近，建不成世界最高，就建“省内最高”、“地区最高”、“市内最高”。

　　1985年，150多米高的深圳国贸大厦以“三天一层”的深圳速度首开大陆超高层建筑先河；1990年，北京京广中心突破200米；1996年，深圳地王大厦以“九天四层楼”的新深圳速度将楼高拔高到384米；随后上海金茂大厦以420米的高度排名世界第三。

　　专家告诉记者，在世界排名前十的摩天大楼中，中国(包括香港、台湾)就占了4个。如果仅仅按照楼高为标准，深圳地王、广州中信都应该列入前十名，深圳地王甚至应在前四名之列。

　　观察记者获取的一份资料显示，目前，世界超高层建筑排名前十名是：一、台湾101大厦，高度480米，位于台北；二、佩重纳斯大厦，高度452米，位于吉隆坡；三、西尔斯大厦，高度443米，位于芝加哥；四、金茂大厦，高度420米，位于上海；五、世界贸易中心大厦，高度417米，位于纽约(在9.11恐怖事件中倒塌)；六、帝国大厦，高度381米，位于纽约；七、中环广场大厦，高度374米，位于香港；八、中国银行大厦，高度369米，位于香港；九、T／C大厦，高度374米，位于高雄；十、阿摩珂大厦，高度346米，位于芝加哥。

　　中国的高楼已经跻身“世界先进行列”。

　　上海是个以高度著名的城市，不仅有目前国内最高的建筑，其高层建筑之多也是国内之最。最新统计表明，上海高层建筑达到2100幢，其中100米以上的超高层建筑有140余幢。

　　有统计数据显示，陆家嘴金融区启动十几年来，平均每12天就崛起一幢约30层高的大楼。高层建筑群是体现商务中心区核心地位的标志之一。据了解，上海市政府在小陆家嘴地区的设计规划是“山”字形，即中心地带定为建设400——500米的超高大厦，外面一圈是300米左右高度的大厦，最外面一圈是200米及以下高度的办公楼。

　　对此，日本的《产经新闻》说，日本游客来到上海，对摩天大楼之高、之多，无不感到惊讶。

　　自20世纪九十年代开发浦东以来，上海中心城区发展很快，从1993年开始，8层以上的建筑几乎每天建成一幢。建“世界第一高楼”似乎一直是中国人的梦想。现排名世界第三高楼、中国内地第一的上海金茂大厦在建造时就曾经考虑过再追加投资100万元，在楼顶加个塔，夺个世界第一，但最终没能实现。

　　中国建筑始终惦记着这个“世界第一”。北京申奥成功后，就有传言说在奥运村建设的世贸中心将高510米；接着又传出亦庄经济开发区将建520米的“世界第一高楼”。2004年5月12日中央电视台报道，世界第一高楼将建在北京亦庄经济技术开发区，高520米，120层，成为首都的标志性建筑。该楼几乎与海拔557米的北京香山等高。这使得另外几栋试图成为“北京标志性建筑”的摩天楼黯然失色。比如：规划于北京卫星城望京新城的望京大厦300多米；规划于奥运村的世贸中心510米。由于各方面的反对，这两个项目搁浅，但记者了解到，目前仍有人在呼吁立项。

　　但在“世界第一高楼”真正出现之前，北京还要眼看着上海再辉煌一次。因为上海再次出现了“世界第一高楼”。

　　北京是个对高度非常敏感的城市，出于对古都风貌保护和安全的考虑，始终对建筑高度加以限制，向高度冲击的设想多次搁浅。对于如此敏感的问题，北京一直低调处理，但事实上，北京建筑的高度也即将增长，236米的北京电视中心、248米的银泰大厦、260米的财富中心、300多米的望京大厦，330米的北京国贸三期……一个个超高建筑开始动工。

　　2004年7月26日，北京目前最高的住宅楼——北辰居住区B3区住宅及配套公共建筑工程提前一个月封顶，这座住宅楼地上地下共计33层，总高度为104.95米，是本市目前最高、层数最多的住宅工程。

　　2004年5月12日，在北京国际周的首批签约活动中，一项要在北京建摩天大厦的协议格外引人注目。

　　天津方面也传来消息，在未来几年内将建成4幢近百层高达300多米的摩天商贸大楼；位于天津小白楼CBD商业区，东西两侧分别为解放路和大沽路，北临曲阜道，紧连大光明桥的津城第一高楼——信达广场楼高238米，是目前津城最高商务大厦，该项目总投资约13亿元人民币，总建设面积约15.5万平方米；

　　国内一批高楼抓人眼球：高249米的山东省第一高楼——青岛国际金融中心也在青岛落成使用；南京投资11亿建设江苏省内第一高楼——南京国际商城；2004年10月，以含苞欲放的花蕾为造型，浙江第一高楼———温州世贸中心大厦动工兴建。这幢主楼高达323米的68层钢筋混凝土建筑，比上海同类型最高建筑恒隆广场还高出35米。它为目前浙江省内挖深最深、高度最高、规模最大的多功能智能化商贸大厦，总建筑面积达25万平方米，由美国熊猫国贸和温州特福隆联合投资，美国R.K.L与上海现代建筑设计集团联合设计，工程总投资25亿元，计划5年建成，将成为浙江第一高楼；高达191.8米的55层陕西省信息大厦成为西北第一高楼；2005年10月26日，泰耐克(南昌)国际金融大厦在南昌市红谷滩工地举行隆重的奠基仪式。这座“姐妹楼”200米的主楼高度，使该大厦一跃成为江西第一高楼。

　　与此同时，南京国际金融中心也准备大胆“出头”，在原计划建300米高的基础上增高121米，超出目前的内地第一高楼——420.5米的上海金茂大厦0.5米，并且更多一层楼。南京将建设比上海金茂大厦更高一层的内地第一高楼———南京国资绿地金融中心。2004年7月27日，南京市市长蒋宏坤、分管城建的副市长戴永宁，在参加南京市规划局的市长调研工作会议上透露了以上消息。

　　正当人们将焦点聚集在南京市要建“国内第一高楼”的时候，广州又传来一则消息，让南京市民大失所望。据媒体称，广州又要拟建双子塔，高度竟然已经达到608.8米，设计方案为110层。其实“中华第一高楼”的桂冠早在2003年底就已易主给楼高508米的台北101大楼。2004年4月，台北101大楼已被确定为世界第一高楼。经过世界高楼协会认定后，台北101以“塔尖”、“可使用楼地板”、“天花板位置”3项最高，勇夺目前世界最高办公大楼美誉。排在台北101之后的世界超高楼层依序为席尔斯大楼、马来西亚双子星塔、上海金茂大厦、香港国际金融中心。也就是说，南京要建“国内第一高楼的”的话，起码高度要达到510米，相比之下421米只能是相形见绌。显而易见，“中华第一高楼”非台北101大楼莫属。

　　2005年9月，香港两大地产商在广州争建“中国第一高楼”项目。有消息透露，在刚截止招标的广州市标志性建筑“珠江新城双子塔西塔”项目中，香港的新世界发展(0017)、新鸿基地产(0016)及当地三家地产新贵富力地产(2777)、越秀投资(0123)旗下城建集团及大地产已递交标书。

　　按照广州市政府的规定，“西塔”的建筑设计高度不能低于430米，不仅将目前位于广州最高391米的中信广场抛在身后，预计05年开工、09年建成后也将比421米高、目前是中国内地最高楼的上海金茂大厦高出一大截。但有关官员透露，“西塔”的高度目前还无法最终确定。由于其作为地标性商业物业，高度将是物业运营中重点考虑因素，今后如果投资方有新要求，相关部门将综合权衡之后放宽高度限制。这意味着，如果“西塔”的投资方提出增加高度的要求，其最终高度有可能超过432米。

　　日前，红豆置业对外宣称，要在中山路旁打造无锡的新地标，总高达248米的红豆国际广场将建成“无锡第一高楼”。近几年，无锡城市建设日新月异，超高层建筑如雨后春笋。刚刚才听到摩天360的名字，一会儿凯宾斯基、世贸中心等名称又叫响，每一个楼盘的出现都伴随着无锡第一高楼的荣誉。

　　有人说，锡城建造超高层建筑的频率越来越快了。以前“第一高楼”的桂冠能戴上好几年，现在楼盘还未竣工，甚至还是在设计、构思阶段，第一高楼的荣誉就被别人拿走了。

　　2005年10月6日，在苏州建设的世界上最高瀑布大楼昂然挺立。目前大楼主体工程已经完工，正进入内部安装调试阶段。这座瀑布大楼位于苏州相城区国际服装城的南端，楼高110米，建筑面积19437平方米。整个大楼由6个台阶式基层、63米的主瀑布和113米高的擎天玉柱顶楼组成。该大楼预计将在2005年底投入运行。

　　另外，高320.4米，总楼层达72层的重庆第一高楼，位于渝中区民生路、民权路交会处的重庆万豪国际金融中心，日前得到重庆市市政府批准已经开工建设，其楼顶将建直升飞机停机坪，并成为重庆新的第一高楼，2007年建成。此前，重庆世界贸易中心大厦开建时，就号称要成为西部第一楼，共62层，身高达到262米。此外，开发化龙桥片区的香港瑞安集团也宣传出要打造“西部第一楼”的计划，据称其第一高楼楼高398米，共98层，外型将像一艘巨大的帆船，屹立在嘉陵江边。就这种说法，市规划局有关人士表示，320.4米的国际金融中心大楼是目前得到确认的“重庆第一高楼”。

　　近日，我们又看到“武汉第一高楼”民生银行大厦顺利完成主体结构施工，进入内外部装修阶段的消息。大厦位于武汉市汉口新华路，采用钢结构设计，共68层，主体加上塔盖、避雷针天线，楼高336米，是武汉市目前最高的大楼。这座钢结构摩天大楼由杭萧钢构公司承建，从而结束了我国超高层钢结构建筑均由国外公司垄断的历史。

　　东北方面也不甘示弱，高达200米的58层正大金茂大厦于明年春天在沈阳浑南破土动工,这将是沈城最先崛起的“第一高楼”。2005年10月，在沈阳南部“金廊”建设全面启动的新闻发布会上，记者获悉了这个消息。另外，高230米，身价大约30亿元的东北第一高楼——东北世贸广场，已在沈阳正式动工。84层近300米高的东北亚国际会议中心堪称东北建筑的“大哥大”；主体塔楼檐口高度358米，最高处达420米的大连国贸中心大厦已动工。

　　2005年11月10日，据香港媒体10日报道，香港最高、全球第三高的摩天大楼“环球贸易广场”动土。

　　这座位于九龙站第七期的大楼楼高490米，共118层，建成后将与对岸香港站上高88层的国际金融中心2期互相辉映，形成一道宏伟的“维港门廊”，为维多利亚港树立新标志，突显香港作为国际大都会的地位。

　　新鸿基地产主席兼行政总裁郭炳湘说，环球贸易广场落成后，将进一步确立新地作为全港最大优质商厦发展商之一的地位。

　　郭炳湘说，环球贸易广场将切实为香港社会服务，凭借本身优势，成为新旅游景点，为香港这个亚洲国际城市吸引更多旅客，令兴旺的旅游业更加蓬勃。

　　据悉，环球贸易广场将设计公众观景层，让游客欣赏维多利亚港的璀璨美景，它将是香港建筑物内最高的公众观景台。

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　　建超高楼之风盛行可见一斑。据传，某市规划部门要求开发商报建的一座楼宇必须达到指定高度，美其名曰“形象工程”。据专家介绍，目前欧美国家建造摩天大楼的高潮已经过去，一批热衷于此的设计家、工程师一直在不遗余力地向中国等新兴工业国家推销，迎合了一些地方政府的想法。

　　上海、香港、台北三个城市争夺“世界第一高楼”称号，无疑将成为新的前三名，改写世界范围内的超高层建筑排名。正在建设的420米的大连国贸中心大厦也可进入“前十名”行列，在上海市的规划中，还将建设一座400——500米的建筑。

　　但专家提出，“第一高楼”是相对高度。目前，俄罗斯、韩国也都声称要建“世界第一高楼”，高度都将超过500米；纽约世贸中心重建的两个备选方案，设计高度分别为541米和507米。但中国摩天大厦的数量和增长速度，却是罕见的。

　　中国的“高楼热”，说明了什么？

　　中国需要造那么多高楼吗？

　　附：内地十大高楼排行榜

　　排名 建筑物 城市 高度 楼层 落成年份

　　1 金茂大厦 上海 421米 88层 1998年

　　2 中信广场 广州 391米 80层 1997年

　　3 地王大厦 深圳 384米 69层 1996年

　　4 上海世贸国际广场 上海 333米 70层 2005年

　　5 武汉国际

　　6 赛格广场 深圳 292米 70层 2000年

　　7 恒隆广场 上海 288米 66层 2001年

　　8 明天广场 上海 285米 55层 2003年

　　9 武汉世贸中心 武汉 273米 58层 1998年

　　10 大鹏国际广场 广州 269米 56层

　　2004年 -

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